ويأتي المشروع امتدادًا لنحو 29 مشروعًا سكنيًا تحت الإنشاء تتوزع في شمال وشرق وجنوب مدينة الرياض، وتوفر أكثر من 35 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين (شقق وفلل وتاون هاوس)، بمتوسط أسعار يصل إلى 750 ألف ريال، ويشرف على تنفيذها برنامج البيع أو التأجير على الخريطة "وافي". كما أن المشروع يمثل استمرارًا لجهود "الوطنية للإسكان NHC" في ضخ 147 ألف وحدة سكنية في مدينة الرياض حتى عام 2025 ضمن خطط التوسع المستمرة لزيادة المعروض العقاري بمدينة الرياض.
أعلنت "الوطنية للإسكان NHC" عن اكتمال حجز المرحلة الثانية من مشروع "سرايا الجوان" شمال مدينة الرياض من قِبل مستفيدي برنامج "سكني"، وذلك خلال ساعة واحدة من إطلاقه على موقع وتطبيق "سكني" الإلكتروني. وأكدت استمرارها في طرح المزيد من المشروعات والخيارات والحلول السكنية المتنوعة، وإتاحتها للحجز ضمن إجراءات سهلة وميسرة، بهدف رفع نسبة تملك المسكن الأول للأسر السعودية إلى 70% بحلول عام 2030 وفقًا لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030. مشروع سكني شمال الرياض. وتعد المرحلة الثانية من "سرايا الجوان" ضمن المشروعات السكنية تحت الإنشاء التي تطورها الشركة وتنفذها شركة "دار وإعمار"؛ امتدادًا لمستهدفات "الوطنية للإسكان NHC" لزيادة المعروض العقاري وتوفير الحلول السكنية المتنوعة في مجتمعات حيوية ذات طابع حضاري بتصاميم مميزة وعصرية، ضمن خطط التوسع المستمر لتوفير الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر السعودية. ويتضمن المشروع بكامل مراحله، والذي سيتم إطلاق المرحلة الثالثة منه قريبًا على أرض المشروع نفسه، 404 وحدة سكنية، على مساحة تتجاوز 105 آلاف م2، وتتراوح مساحات البناء للوحدات ما بين 360-392م2، إذ سيتم إتاحته للحجز إلكترونيًا عبر موقع وتطبيق "سكني" ضمن خطوات سهلة واستحقاق فوري دون انتظار من خلال زيارة الرابط.
سكني
توصلت شركة دار وإعمار للاستثمار والتطوير العقاري، إلى سلسلة من اتفاقيات التعاون مع خمس جهات مالية محلية، تقضي بتقديم عروض تمويلية وتحفيزية للعملاء الراغبين في امتلاك وحدات سكنية من خلال المشاريع التي تعمل "دار وإعمار" على تطويرها تحت مظلة برنامج "سكني" ضمن إطار الشراكة الاستراتيجية القائمة بين الشركة ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والوطنية للإسكان NHC. مشروع سكني شمال الرياضة. جاء ذلك على هامش مشاركة "دار وإعمار" في معرض "ريستاتكس الرياض العقاري 2022"، الذي احتضن أعمال مركز الرياض للمؤتمرات خلال الفترة من 1- 4 مارس الجاري، تحت رعاية وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، وتم خلاله تتويج "دار وإعمار" بجائزة "المطور العقاري الأفضل لعام 2021"؛ تقديرًا لجهد الشركة المتميز في تطوير مشروعها السكني "سرايا النرجس" الذي تعمل على إنشائه شمال طريق الملك سلمان وعلى طريق أبو بكر شمال مدينة الرياض. وقد أبرمت "دار وإعمار" اتفاقيات تعاون مع كل من مصرف الراجحي، ومصرف الإنماء والبنك الأهلي السعودي، وبنك البلاد وبنك ساب. وقال منصور محمد الجفيلي الرئيس الإقليمي لقسم المبيعات: إن هذه الاتفاقيات من شأنها تعزيز القدرة الشرائية لعملاء الشركة؛ لتمكينهم من تملك الوحدات السكنية في مشاريعها التي تعمل على تطويرها عبر كل من مشروع "سرايا النرجس"، و"سرايا الجوان" في شمال مدينة الرياض، إلى جانب المشاريع السكنية المستقبلية، من خلال ما تقدمه من مزايا تحفيزية وتشجيعية تمويلية إضافية وحصرية لعملاء الشركاء من قِبَل الجهات التمويلية المشاركة.
بموقع مثالي على الواجهة البحرية على جزيرة ياس قريبًا! تقدم بركة للتطوير العقاري (أحدي شركات مجموعة بن حم) عقارات سكنية في جنوب جزيرة ياس علي ياس باي لتكون جزءً من الواجهة البحريه ، وهي منطقة ترفيهية نابضة بالحياة بما بها من مقاهي ونوادي مع 19 متنزهًا و 3 مساجد ومدرستين ومتاجر للبيع بالتجزئة في الجوار ، ومنطقة إعلامية مع ياس كرييتيف. مركز لاستقبال أفضل المواهب من صناعة الإعلام العالمية. سيشكل السكن أكثر من 230 وحدة بهدف إنجاز البناء بالكامل في 368 يومًا من يوم الإطلاق. سوف يصور نمط حياة ياس باي بالكامل من خلال فلل تاون هاوس والشقق الفاخرة والنادي الصحي. سيكون ياس باي ريزيدنس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من أعظم مناطق الجذب في أبوظبي ، حيث يوفر أفضل نمط حياة وبيئة عمل. تبدأ أسعار العقارات من 600. مشروع سكني شمال الرياضية. 000 درهم إماراتي ويمكن الاستفادة من عرض ما قبل الإطلاق تم تحديد موعد الإطلاق بعد شهر رمضان مباشرة. قال المدير العام للتطوير العقاري في بركة ، الدكتور حسام محمد العامري:تم بناء المشروع على أسس علمية ومهنية متطورة لنقدم للمقيمين تجربة إنساينة مثالية متكاملة تبعث في نفوسهم الطمأنينة والسرور حيث نتبع أعلى المعايير الهندسية والإنشائية في بناء صرح حضاري يسر الجمهور ويلبي طموحهم ويتجاوز توقعاتهم.
خلال ساعة من إطلاقه أعلنت "الوطنية للإسكان NHC" عن اكتمال حجز المرحلة الأولى من مشروع "النرجس فيو2" الواقع شمال الرياض من قِبل مستفيدين برنامج سكني، وذلك خلال ساعة واحدة من إطلاقه على موقع وتطبيق "سكني" الإلكتروني، وكذلك مركز سكني الشامل، مؤكدة استمرارها في طرح المزيد من المشاريع ضمن الخيارات والحلول السكنية المتنوعة وإتاحتها للحجز ضمن إجراءات سهلة وميسرة، بهدف رفع نسبة تملك المسكن الأول للأسر السعودية وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. ويتميز مشروع "النرجس فيو2" الذي يمتد على مساحة تتجاوز 112 ألف م2، ويضم 490 وحدة تتنوع بين الفلل والتاون هاوس بتصاميمه العصرية ونماذجه المتنوعة بأقساط شهرية ميسرة، فيما تتراوح مساحات الوحدات بين 200 -395م2 للوحدة، كما يأتي المشروع ضمن عدد من المشاريع التي تحتضنها مدينة الرياض والتي توفر نحو 35 ألف وحدة سكنية ضمن 27 مشروعاً تحت الإنشاء. ويُعد المشروع امتدادًا لجهود "الوطنية للإسكان NHC" لتوفير مجتمعات حيوية ذات طابع حضاري بتصاميم مميزة وعصرية، ضمن خطط التوسع المستمر لزيادة المعروض العقاري وتوفير الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر السعودية وقدراتهم الشرائية بهدف رفع نسبة تملك المسكن الأول للأسر، وتعمل الشركة حاليًا على تطوير العديد من المشاريع والضواحي في المملكة توفر معايير جودة الحياة والمرافق المتكاملة في مواقع استراتيجية.
أعلنت "الوطنية للإسكان NHC" طرح 5 آلاف فيلا سكنية جديدة تتوزع على مستوى مدينة الرياض، ضمن خطة تعزيز المعروض العقاري التي تستهدفها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عبر برنامج "سكني" خلال العام الجاري 2022، حيث تقع هذه الوحدات في شمال العاصمة ومشروع "الأصالة" في جنوبها، وذلك في إطار تمكين الأسر السعودية من التملّك السكني عبر توفير خيارات وحلول سكنية متنوعة ذات جودة وسعر مناسب تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030- لرفع نسبة التملّك إلى 70%. مشروعات سكني في الرياض وأوضحت "الوطنية للإسكان NHC" أن الوحدات السكنية ستُطرح على مراحل خلال شهر أبريل الجاري، إذ يبدأ طرح أولى المشاريع غداً الأربعاء، وسيتاح الحجز عبر تطبيق وموقع "سكني" وكذلك عبر مركز سكني الشامل، لتتوالى المشاريع الأخرى مع اكتمال الحجز لكل مشروع، فيما تشمل المشاريع التي سيتم طرحها 2000 وحدة سكنية متنوعة النماذج والتصاميم شمال الرياض وهي مشروع "النرجس فيو 2″ و"نساج تاون النرجس" و"سرايا الجوان" ، إضافة إلى نحو 3 آلاف وحدة في مشروع الأصالة بمرحلته الثالثة جنوب غرب العاصمة الرياض. وتأتي هذه المشاريع امتداداً لجهود "الوطنية للإسكانNHC" لتوفير مجتمعات حيوية ذات طابع حضاري بتصاميم مميزة وعصرية، ضمن خطط التوسع المستمر لزيادة المعروض العقاري وتوفير الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر السعودية وقدراتهم الشرائية وبمتوسط أسعار يبلغ 750 ألف ريال، وذلك ضمن مشاريع تمتاز بتكامل البنية التحتية والخدمات والمرافق اللازمة من مرافق تعليمية وصحيّة وترفيهية وغيرها، حيث تحتضن مدينة الرياض أكثر من 35 مشروعاً سكنياً توفر أكثر من 32 ألف وحدة سكنية متنوعة، وذلك ضمن 115 مشروعاً توفر أكثر من 149 ألف وحدة في مختلف مدن المملكة.
الحليب البارد: يحتوي على مستويات عالية من الكالسيوم الذي يمنع تراكم الحمض في المعدة وبالتّالي ارتفاع مستوياته فيها. خل التفّاح: على الرّغم من أنّ خل التفّاح يحتوي على الأحماض إلاّ أنّه عندما يدخل إلى المعدة، فإنّ له تأثيرًا قلويًا عليها، ما يخفّف من درجة حموضتها، ويمكن تناوله عن طريق إضافة ملعقة كبيرة من خل التفّاح الطّبيعي إلى كوب من الماء وشربه مرّة إلى مرّتين يوميًّا. ماء جوز الهند: يدعّم من قوّة الغشاء المخاطي المبطّن للجدار الدّاخلي للمعدة والمسؤول عن حمايتها من المستويات العالية من الحمض. أسباب وأعراض الحموضة من أوضح العلامات على الحموضة الشّعور بألم حارق في المعدة أو منطقة الصّدر وممكن أن تصل الحلق، ولكنّه ليس العرض الوحيد؛ إذ يضاف له ما يلي من الأعراض المرافقة للحموضة التي قد لا تجتمع جميعها لدى الشّخص، بالاعتماد على الحالة: [٣] الشّعور بانتفاخ مزعج في المعدة. التجشّؤ. الغثيان المصحوب بتقيّؤ الدّم في بعض الحالات، بسبب تأثير حمض المعدة على جدارها الدّاخلي. السّعال الجاف. انبعاث رائحة كريهة من الفم. اسرع علاج منزلي طبيعي للحموضة. عسر الهضم بسبب زيادة حموضة المعدة عن المعدّل الطّبيعي. الإمساك. تغير لون البراز إلى الأسود.
- سرطان المريء. - مشاكل في التنفس. أسباب حدوث ارتجاع المرئ أو الحموضة الزائدة هناك عدد من الأسباب التي قد تؤدي للإصابة بارتجاع المريء أو الارتجاع الحامضي وكذلك الحموضة الزائدة ومنها: - ضعف العضلة القابضة السفلية للمريء. - الاستلقاء بعد تناول الطعام مباشرة خاصة بعد تناول كميات كبيرة من الطعام. - تناول الطعام مباشرة قبل النوم - الإفراط في تناول بعض المشروبات مثل المشروبات الغازية وكذلك الشاي والقهوة وما شابه. - تناول الكحوليات. - أحيانا مع الحمل. أسرع علاج للحموضة وتقليل حرقان المعدة وعسر الهضم - دايت كلينيك. - زيادة الوزن. - التدخين. - كأثر جانبي لبعض الأدوية. - الإفراط في تناول الوجبات السريعة والمشبعة بالدهون. افضل أدوية علاج للحموضة وإرتجاع المريء GERD هناك عدد من الأدوية الفعالة التي تستخدم لعلاج زيادة الحموضة وارتجاع المريء بالإضافة لبعض الجراحات. أفضل علاج للحموضة وارتجاع المريء باستخدام الأدوية من أهم الأدوية المستخدمة لعلاج الارتجاع الحمضي والحموضة الزائدة 1- مضادات الحموضة الخيار الأول لعلاج الحموضة الزائدة والارتجاع وتحتوي هذه الأدوية على بعض المواد التي تعمل أساسا على معادلة الحموضة وتعد الاختيار الأول لعلاج الحموضة والارتجاع الحمضي، ومن هذه المواد كربونات الماغنسيوم وهيدروكسيد الألومنيوم وكربونات الكالسيوم، ومن أمثلة هذه الأدوية: - مالوكس بلس شراب معلق ومالوكس بلس أقراص للمضغ ويحتويان على هيروكسيد الألومنيوم وهيدروكسيد الماغنسيوم وكذلك السايميثيكون.
أعراض الحموضة الزائدة و ارتجاع المريء هناك عدد من الأعراض التي يمكن أن تساعد الطبيب في تشخيص الإصابة بالحموضة الزائدة والارتجاع الحامضي والوصول لأفضل وأسرع علاج للحموضة والارتجاع ومن هذه الأعراض: - وجود حرقة أو ألم في منطقة المعدة يصعد لمنطقة الصدر ويمكن أن يصل للحلق. - الشعور بطعم سئ بالفم. ومع حدوث الأمر لأكثر من مرتين أسبوعيا وازدياد شدة هذه الأعراض قد يتحول الأمر للإصابة بارتجاع المريء المعروف ب GERD ومن أعراض GERD بالإضافة لما سبق: - تضرر الطبقة الخارجية للأسنان. - رائحة الفم الكريهة. - صعوبة البلع. - الشعور بعودة الطعام إلى الحلق والفم أحيانا. أسرع علاج للحموضة - حياتكَ. وقد يتطور الأمر إلى الإصابة ببعض الأعراض الأكثر خطورة خاصة في حالة عدم الحصول على علاج للحموضة الزائدة والارتجاع الشديد في أسرع وقت ومن هذه الأعراض: - الإصابة بسعال شديد جاف. - حدوث أزمة صدرية. - نزول دم مع البراز. - ألم شديد بالصدر. مضاعفات ارتجاع المريء أو الارتجاع الحمضي كما سبق وأشرنا فإن جدار المرئ أضعف من جدار المعدة من حيث الحماية من تأثير الأحماض، وبالتالي فإنه ومع استمرار تعرض جدار المرئ لأحماض المعدة الزائدة وكذلك مع زيادة الأحماض بالمعدة نفسها قد ينتج عن ذلك بعض المضاعفات الخطيرة مثل: - الإصابة بقرحة المعدة او المريء.
- مالوكس أكياس وتحتوي على هيدروكسيد الألومنيوم وهيدروكسيد الماغنسيوم. - إبييكوجيل شراب معلق ويحتوي على هيروكسيد الألومنيوم وهيدروكسيد الماغنسيوم وكذلك دايمثيكون. - لوبرنا شراب معلق ويحتوي على هيروكسيد الألومنيوم وهيدروكسيد الماغنسيوم وكذلك السايميثيكون 2- إستخدام حاصرات الهيستامين 2 H2 blockers وتعمل هذه المواد على تقليل الأحماض التي تفرزها المعدة، ومن هذه المواد السيميتيدين والفاموتيدين، ومن أمثلة هذه الأدوية: - فاموتين 20 مجم و40 مجم أقراص ويحتويان على مادة فاموتيدين. - فاموتاك 20 مجم و 40 مجم أقراص ويحتويان على مادة فاموتيدين. - جاسترودومينا 20 مجم و40 مجم أقراص ويحتويان على مادة فاموتيدين. - أنتودين 10 مجم أقراص للمضغ وأنتودين 20 مجم أقراص فوارة، وكذلك أنتودين 20 مجم و40 مجم أقراص وأنتودين 20 مجم أمبولات، بالإضافة لأنتودين بودرة لتحضير شراب معلق ويحتوي كل منهم على مادة فاموتيدين. 3- إستخدام مثبطات مضخة البروتون Proton pump inhibitors وتعمل هذه المواد أيضا على تقليل كمية الأحماض التي تفرزها المعدة ولكن لفترة أطول من حاصرات الهيستامين 2، ومن هذه المواد أوميبرازول و بانتوبرازول وكذلك إيزوميبرازول ، ومن أمثلة هذه الأدوية: - أنتوبرال 20 مجم و 40 مجم أقراص وكذلك أنتوبرال حقن للوريد ويحتوي كل منهم على مادة بانتوبرازول.