وذكر «العديلي» أنه لا يخفى على الجميع أن لخروج فئات كثيره من الأجانب الذين انتهت عقودهم دور كبير في قلة الطلب على الإيجارات، وتدني مؤشراتها إلى مستويات دنيا، وإلى ركود عام مع نزول ملحوظ بأسعار البيع والإيجار. ومن المؤكد أن ما نشاهده من نزول الأسعار سوف يصب في صالح المواطن متوسط الدخل ، الذي سوف يكون في متناوله الحصول على منزل وتملكه بسعر معقول ، وفي حدود محفظته التي لم تكن تطال الأسعار السياحية التي وصل لها العقار. تراجع أسعار العقار شمال حائل بنسبة 40% - هوامير البورصة السعودية. وأضاف أنه من خلال معايشتنا القريبة والطويلة لسوق العقار فأن ثقتنا في اقتصاد وطننا كبيرة ورؤية ٢٠٣٠ ترسم لنا طريقا كلنا أمل في أن تصنفنا في مقدمة مصاف الاقتصادات العالمية كما يلمس المواطن بكل فئاته ما بدأت ملامحه الرئيسية تظهر للعيان وتعود على مواطن هذا البلد بالخير والبركة والنمو لنا في قيادتنا. كما أكد العقاري فواز الثنيان، أن سعر العقار تضاعف في السنوات الأخيرة، بشكل مبالغ فيه، لافتًا إلى أن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء هي أول حلقة من سلسلة تخفيض أسعار العقار، مشيراً الي زيادة بناء الوحدات السكنية بأعداد ضخمة أدى إلى خفض أسعار الإيجارات مع تكدس العقارات الخالية بعد أن شرعت قوانين جديدة لتنظيم الإطار العام ولتنظيم بعض الأنظمة ومغادرة بعض مرافقيهم و إرسال عائلاتهم إلى بلادهم، مما خلق فراغاً كبيراً في مثل هذه البنايات أو المجمعات السكنية التي أصبحت تحمل لافتات للإيجار مع السماح بالتفاوض على الأسعار.
17-08-2013, 03:57 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Apr 2011 المشاركات: 10, 492 أكد مستثمرون وملاك أراض وعقاريون أن أسعار العقار شمال منطقة حائل تشهد تراجعا ملحوظا بنسبة وصلت إلى 40%، مرجعين ذلك إلى تولي وزارة الإسكان برنامج الأرض والقرض معا، وقالوا إنه بعدما كانت تباع الأرض البيضاء في تلك الجهة من المنطقة بمبالغ طائلة أصبحت تباع بمبالغ أقل مما أدى إلى زيادة نسب البيع والشراء. أما ملاك الأراضي فبعدما كانوا يتوقعون الزيادة ويرفضون البيع فقد خابت توقعاتهم إلى الانخفاض الذي أدى إلى ترددهم في التملك من جديد والبقاء على أملاكهم قبل التراجع في البيع والشراء. وأكد المستثمر أبو زايد أن الأسعار بدأت بالانخفاض منذ وقت مبكر، لافتا إلى أن عمليات البيع في شمال حائل "القاعد والجثامية والخطة" تشهد ركودا من قبل التجار وملاك الأراضي خاصة السكنية وذلك مقابل قلة الطلب والإقبال لا سيما بعدما تولت وزارة الإسكان الإشراف على منح الأراضي والقروض. اسعار الاراضي بحائل يرفع جاهزيته. وأشار أبو زايد إلى أن كثيرا من الملاك في الفترات السابقة سارعوا إلى البيع نظرا للتكلفة العالية التي تباع فيها الأراضي أما في الفترة الراهنة فانخفضت أسعارها، مؤكدا أن الأراضي التي كانت تباع ب115 ألف ريال أنخفضت بين 60 و50 ألف ريال بمختلف مساحاتها.
توقع عدد من العقاريين حدوث هبوط حاد في أسعار الأراضي والمخططات السكنية في حائل، بعد ظهور مدينة حائل الجديدة إلى النور بعد استثمار ملياري ريال، في منظومة بنى تحتية من ماء وكهرباء وتصريف ومناطق تجارية وأسواق ومولات ومنطقة ذكية تحتضن رجال الأعمال، ناهيك عن خدمات لوجستية تطل على أرجاء أجا من جهتها الغربية وذلك حسبما ذكرت صحيفة "عكاظ". وكشفت مكاتب عقارية عن سعيها لتصريف المخططات الأخرى، للحصول على سيولة مالية، وشراء واستثمار الأراضي بعد دخول موظفات في القطاعات النسائية، للبحث عن أراض في مدينة حائل الجديدة لتوافر كافة الخدمات. اسعار الاراضي بحائل بعد 45 عامًا. ويتوقع أن تشهد أسعار الأراضي انخفاضا حادا في الأسعار يصل إلى 50 في المائة نتيجة التصريف للأراضي التي شكلت عوائق أمام شباب حائل طيلة السنوات الماضية. ووصلت الأسعار قبل إعلان هيئة تطوير حائل البدء بأعمال المدينة الجديدة في تنفيذ بنيتها التحتية التي تعد الأولى في الشرق الأوسط من ناحية السكن والخدمات المتوفرة، فيما يترقب عدد من تجار العقار في المملكة والمستثمرين الدخول في الأراضي التجارية داخل منطقة حائل الجديدة، والتي تقع على 18 مليون متر مربع وترتفع عن سطح البحر 350 مترا في موقع يعتبر الأميز استراتيجيا، وتطل من الجهة الغربية على جبال أجا، ومن الشرق على الطريق الدائري ومن الجنوب على أحياء الشفاء.
وأضاف الى أن ما يشهده العالم من ارتفاع بمواد البناء والحديد هو الآخر كان لها دور سلبي في إضافة الركود العقاري في حركة سوق العقار بالمنطقة.
ويشمل خيار تناول الطعام الآخر مقهى الردهة، الذي يقدم القهوة المتخصصة والوجبات الخفيفة والمرطبات في جو مريح. وبصفتك ضيفًا، ستتمتع بإمكانية الوصول إلى خدمة انترنت المجانية وخدمة الغرف على مدار 24 ساعة وخدمة حمل الأمتعة في الفندق وخدمة نقل من والى مطار، فضلاً عن المرافق مثل النادي الصحي والمسبح. مواضيع قد تُعجبك لتلبية احتياجات رجال الأعمال، يحتوي الفندق أيضًا على مساحة اجتماعات مرنة تزيد عن 570 مترًا مربعًا مع ثماني غرف اجتماعات مجهزة تجهيزًا كاملاً. وقال سانديب واليا، مدير العمليات لمنطقة الشرق الأوسط في مجموعة ماريوت الدولية: "يعتبر فندق فور بوينتس شيراتون كورنيش جدة إضافة رائعة إلى مجموعة فنادقنا في المملكة. ونحن على ثقة أنه سيقدم مزيجًا من الراحة الأنيقة والخدمة الأصيلة ذات القيمة الصادقة، حيث سيلبي الفندق الطلب المتزايد على أماكن الإقامة عالية المستوى في السوق. يأتي هذا الافتتاح مكملاً لالتزام ماريوت الدولي بدعم نمو قطاع السياحة في الدولة. فندق راديسون بلو جدة الكورنيش - تعرف على أهم مميزاته - وجهة المسافر. " فور بوينتس من شيراتون هو أحد العلامات التجارية الفندقية المتميزة التابعة لماريوت والتي يبلغ عددها 30 علامة تجارية. فندق فور بوينتس شيراتون كورنيش جدة، طريق الكورنيش، جنوب أبحر، جدة 23731.
23 [مكة] 2 فندق جديد للبيع في الجميزة - مكة المكرمة 11:26:03 2022. 16 [مكة] 18, 600, 000 ريال سعودي للبيع فندق في مكه المكرمه بالقرب من الحرم 07:18:38 2022. 23 [مكة] 1, 800, 000 ريال سعودي للبيع فندق الششه 02:16:49 2021. 12. 24 [مكة] 100, 000, 000 ريال سعودي للبيع فندق في كدي مخطط باخطمة بمكة المكرمة 06:59:49 2022. 21 [مكة] 14, 000, 000 ريال سعودي للبيع فندق تجاري سكني فخم في بطحاء قريش بمكة المكرمة 08:54:16 2022. 20 [مكة] 23, 000, 000 ريال سعودي عماره سكينه للبيع في مكه بشعب عامر بالقرب من فندق جراند 02:21:25 2022. 10 [مكة] فندق للبيع - مكة المكرمة - العزيزية 10:01:16 2021. 17 [مكة] 60, 000, 000 ريال سعودي 11:01:16 2021. 17 [مكة] فندق للبيع - مكة المكرمة - العدل 11:01:16 2021. فندق للبيع بجده | عقار ستي. 18 [مكة] 12, 000, 000 ريال سعودي فندق للبيع - مكة المكرمة - العزيزية الشمالية 17:01:16 2021. 19 [مكة] فندق للبيع - مكة المكرمة - قريب من منى 12:01:16 2021. 17 [مكة] فندق للبيع - مكة المكرمة - محبس الجن 16:01:16 2021. 16 [مكة] 11, 000, 000 ريال سعودي 14:08:19 2022. 27 [مكة] الطائف 15, 000, 000 ريال سعودي للبيع فندق مصنف في حي العزيزية الششة بمكة المكرمة 08:00:02 2022.
ويمكن تسجيل الوصول في الفندق من الساعة الثانية عشر صباحا حتى الثالثة مساءا، أما تسجيل المغادرة فيكون من الساعة الثانية عشر مساءا، ويوفر الفندق إقامة مجانية لطفلين أقل من 6 سنوات عند استخدام الأسرة المتاحة، ولا تتوفر في الغرف إمكانية استيعاب سرير إضافي، ويمنع الفندق اصطحاب الحيوانات الأليفة.
خصم 50% للأطفال المرافقين بين سن 6 الى 12 سنوات
تابعوا المزيد: أفضل الفنادق والمنتجعات في جزيرة كريت اليونانية
22 [مكة] 5, 300, 000 ريال سعودي عمارة للبيع في حي العزيزية - جدة 12:01:18 2022. 15 [مكة] 6, 500, 000 ريال سعودي عمارة للبيع في جدة 3 ادورا وملحق 13:38:19 2022. 21 [مكة] 5, 400, 000 ريال سعودي عمارة للبيع في الروضة - جدة بسعر 5350000 ريال سعودي 23:11:17 2022. 05 [مكة] 5, 350, 000 ريال سعودي عمارة للبيع في أبحر الشمالية - جدة بسعر 2700000 ريال سعودي 20:46:14 2022. 21 [مكة] 2, 700, 000 ريال سعودي عمارة للبيع في النسيم - جدة بسعر 3. 600000 ريال سعودي قابل للتفاوض 09:04:35 2022. 17 [مكة] عمارة للبيع في الخمرة - جدة 03:23:44 2022. 27 [مكة] عمارة للبيع في حي الحرمين- جدة 05:31:14 2022. 19 [مكة] عمارة للبيع في الجامعة - جدة 00:06:36 2022. 30 [مكة] 2, 000, 000 ريال سعودي عمارة للبيع - جدة - البوادي 05:01:16 2021. 20 [مكة] 3, 800, 000 ريال سعودي عمارة للبيع - جدة - السلامة 12:01:16 2021. 19 [مكة] 6, 000, 000 ريال سعودي عمارة للبيع - جدة - المروة 02:01:16 2021. 18 [مكة] 5, 500, 000 ريال سعودي 01:01:16 2021. 19 [مكة] عمارة للبيع - جدة - الفيصلية 12:01:16 2021. جدة, روزوود جدة تعليقات المسافرين - جدة الكورنيش - Tripadvisor. 18 [مكة] 03:01:16 2021. 19 [مكة] عمارة للبيع - جدة - النزهة 20:01:16 2021.
هذا إعلان منتهي، ولا يظهر في سوق مستعمل. فندق برج فاخر على البحر للبيع 40 غرفه في تركيا طرابزون 06:53:39 2021. 11. 11 [مكة] جدة 7, 000, 000 ريال سعودي برجين فندق فاخر في تركيا مدينة طربزون على البحر مباشرة 06:53:34 2021. 11 [مكة] الرياض فندق فاخر تركيا مدينة طربزون على البحر مباشرة 06:59:31 2021. 11 [مكة] عنيزة للبيع فندق بجده 05:07:19 2021. 21 [مكة] 40, 000, 000 ريال سعودي فندق للبيع - جدة - صاري 07:01:16 2021. 17 [مكة] 250, 000, 000 ريال سعودي فندق للبيع جده حي النسيم شارع تجاري ام المومنين حبيبه 01:39:14 2022. 04. 18 [مكة] 33, 000, 000 ريال سعودي 7 فندق للبيع 03:01:47 2021. 11 [مكة] 30, 000, 000 ريال سعودي فندق للبيع - جدة - الفيحاء 03:01:16 2021. 17 [مكة] 17, 000, 000 ريال سعودي فندق للبيع - جدة - الحمراء 12:02:25 2022. 01. 21 [مكة] 35, 000, 000 ريال سعودي 1 فندق للبيع في الهنداوية - مكة المكرمة يبعد عن الحرم 5 دقائق 04:17:35 2022. 03. 12 [مكة] مكة المكرمة 13, 000, 000 ريال سعودي للبيع فندق مصنف فخم في حي العزيزية بمكة المكرمة 07:27:42 2022. 20 [مكة] 26, 000, 000 ريال سعودي 5 11:53:43 2022.