إن الحديث عن عدم معقولية الإيجار الشهري الذي يُدفع في الوحدات السكنية القديمة، بالمقارنة بالظروف الحالية، يتجاهل أموراً عدة، منها أن سعر الأرض وتكاليف البناء لم تكن كما الحال عليه الآن. ثم إنه في مرحلة معينة وبعد ثورة يوليو 1952، كانت الدولة تدعم مستلزمات البناء من أسمنت وحديد وخلافه، في سبيل مواجهة أزمة الإسكان. وإذ جرّم القانون استغلال الملاك للأزمة في مرحلة سابقة، بدفع مقدمات بعيداً عن الإيجار الشهري فيما عُرف بـ"خلو الرجل"، فإن هذا التجريم لم يمنع من دفع هذه المبالغ، والتي كانت هي الثمن الحقيقي للوحدة، ليكون الإيجار الشهري هو ريع يعود على المالك. وكان "خلو الرجل" هذا لا تحرر به مستندات تثبته، نظراً للتجريم القانوني، وعليه فإنه يضيع على المستأجر عند الخلاف، أو عند ترك الوحدة السكنية، ولا يمكن إثباته الآن، ليكون السؤال: كم يساوي هذا الذي دفع بحسب قيمته الآن؟! كم يساوي المتر المكعب باللتر. ومع هذا التجريم لـ"الخلو"، فإن الملاك بنوا مساكنهم للتأجير، على النحو الذي يؤكد أن عملية البناء لم تكن تمثل خسارة، فلم يكونوا ينفقون أموالهم من باب البر والإحسان ومن باب التكافل الاجتماعي! وفي مرحلة لاحقة تم إقرار فكرة المقدمات، لتخصم من الإيجار الشهري المتفق عليه، وكانت هذه المقدمات المدفوعة هي الثمن الحقيقي لتكلفة الوحدة السكنية، وكانت تعد كبيرة بالنسبة للمستأجرين، وكان يراها بعض الملاك أفضل لهم من التمليك بسبب العائدات الشهرية من عملية بيع الشقق، والمدفوع مقدماً وإيجاراً هو مبلغ كبير للطرفين.
ليس مستبعداً أن يستغل أهل الحكم في مصر الحرب على أوكرانيا، فيضربون ضربتهم بإصدار تعديل لقانون إيجارات الشقق السكنية، استجابة لضغوط "المافيا" التي تقف وراء المشروع، وتستولي على المنابر الإعلامية، وتسخرها للتأكيد على أن إقرار مشروع القانون هو مطلب شعبي، ولتمهيد الأجواء لإصداره، إذ تم تغييب الرأي الآخر بالكامل، فلا صوت يعلو فوق صوت المعركة! ويبدو للمصريين أن المعركة ليست بين روسيا وأوكرانيا، ولكن بين روسيا ومصر، وأن الطيران الروسي أخطأ في العنوان ويدك القاهرة لا كييف. ولهذا فقد ارتفعت الأسعار في مصر بشكل كبير، لتكون هذه فرصة الحكومة في تنفيذ مخططها في رفع سعر رغيف الخبز. ومنذ أن تولى السيسي الحكم وهو يلف ويدور، ويقدم ويدبر، من أجل رفع الدعم كلية عنه. المتر يساوي كم سم. وهذا الارتفاع بعد الحرب يُعطي تصوراً بأن مصر تستورد القمح من أوكرانيا وروسيا باليوم، وليس لديها مخزون منه، لتبدأ الحرب اليوم، فنسمع تأثيرها بشكل عاجل بالمحروسة في التو واللحظة! ومنذ تشكيل البرلمان الحالي، بدا واضحاً أن "المافيا" تدفع في اتجاه إصدار التشريع الخاص بإيجار الشقق السكنية، وهناك موافقة عليه من رئيس الحكومة، ليس الآن فقط ولكن منذ أن كان وزيراً للإسكان في مرحلة ما بعد الانقلاب، على النحو الذي ذكره متحدث باسم هذه العصابة.
[1] طرق ايجاد كم سنتيمتر في المتر تتعدد الطرق التي من خلالها يمكن إيجاد كم سنتيمتر في المتر، إذ يمكن إيجادها يدويًا، أو باستخدام الجداول، أو باستخدام الآلة الحاسبة، أو باستخدام مجموعة من المواقع التي تحتوي على آلة حاسبة، مخصصة فقط لإجراء هذه التحويلات، وفيما يأتي عرض وتوضيح لهذه الطرق: يدويًا: وذلك وفقًا للعلاقة الآتية 1 متر تساوي 100 سم ( 1م = 100 سم)، فعند إعطاءنا بالسؤال القيمة بالمتر يتم ضربها بالعدد 100 ليكون الناتج بالسنتيمتر؛ ومثال على ذلك الإجابة على سؤال كم سنتيمتر في 5 متر، تكون الإجابة 5 * 100 = 500 سم. استخدام الجداول: تتعدد الجداول التي تحتوي على قيم بالسنتيمتر وكم تساوي بالمتر والعكس صحيح، وبالتالي يمكن اللجوء إليها، لإيجاد القيمة المطلوبة، وفيما يأتي مثال على جزء من هذه الجداول. سنتيمتر متر 1 سم 0. 01 م 2 سم 0. 02 م 3 سم 0. 03 م 5سم 0. 05 م 10سم 0. 10 م 20سم 0. 20 م 50سم 0. 50 م 100 سم 1 م 1000 سم 10 م 10000 سم 100 م 0. كم يساوي 60 ذراع بالمتر - إسألنا. 1 سم 0. 001 م مواقع تساعد في حساب التحويل من سنتيمتر الى المتر تتعدد المواقع والتطبيقات التي تحتوي على أداة مثل الآلة الحاسبة، والهدف منها هو إجراء التحويلات المهمة في الرياضيات، وسنذكر هنا أهم المواقع التي تتضمن آلة لتحويل الأرقام من سنتيميتر إلى متر، كما وتساعد على التحويل بالعكس وذلك من متر إلى سنتيميتر: الموقع الأول يمكن الوصول إليه من هنا.
ويبدو انشغال الرأي العام بأخبار الحرب، فرصة مواتية لإقراره من قبل البرلمان المتواطئ، والذي هو بطبيعة تشكيله لا يضم المستأجرين. فمن جاءوا من الحضر، إن لم يكونوا من الملاك، فلن يكونوا من الطرف الآخر، أما الذين جاءوا من الريف، فإن عملية تأجير الشقق هناك ليست ظاهرة، لا سيما في المرحلة المستهدفة بالعدوان. المتر كم قدم .. حاسبة تحويل القدم إلى متر والعكس - موسوعة. فظاهرة استئجار الشقق لم تبدأ سوى في مرحلة لاحقة، كان الحال قبلها أن الأغلبية تبني بيوتها في أملاكها، حتى أبناء الطبقات الفقيرة! ارتفعت الأسعار في مصر بشكل كبير، لتكون هذه فرصة الحكومة في تنفيذ مخططها في رفع سعر رغيف الخبز. ومنذ أن تولى السيسي الحكم وهو يلف ويدور، ويقدم ويدبر، من أجل رفع الدعم كلية عنه ورغم هذا فإن من يستهدفهم القانون هم مستأجرو أربعة ملايين شقة، بحسب الإحصاءات الحكومية. فإذا قلنا إن متوسط سكان كل شقة هو ثلاثة أفراد، لوقفنا على حجم المأساة التي تنتظر مصر، عندما يفقد هذا العدد الضخم شققهم، ويتحولون إلى لاجئين في بلدهم.
إن ما يُرفع لتبرير هذا التشريع الذي من الواضح أن اللجنة التشريعية بمجلس النواب قد انتهت منه، من أنه ليس من المنطق أن يكون إيراد البناية مع تعدد الشقق فيها هذه المبالغ الزهيدة، يدخل في باب الغش والتدليس، فمن المنطق حساب هذه المبالغ الزهيدة بقيمتها وقت إقرارها، وعلينا أن نتصور رأس المال المدفوع في بناء هذه العمارة لو وضعه المالك في البنك مثلاً ليدر عليه عائداً شهرياً. ثم إن المحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار عوض المر، قننت الأمر، فالإيجار ليس ممتداً ليوم القيامة، فإذا كان القانون يقر امتداده للجيل الرابع، شريطة إقامته بشكل كامل في الوحدة السكنية، فإن الامتداد أصبح بالحكم القضائي هو للابن أو الابنة فقط، مع شرط الإقامة الدائمة، بعدها تؤول الوحدة إلى المالك أو ورثته، وبمرور الزمن ستؤول البناية كلها لهؤلاء الورثة، مع الوضع في الاعتبار أن ملكية الأرض، التي دُفع ثمنها في "خلو الرجل" وفي المبالغ المدفوعة مقدماً، لا تزال في حيازة الملاك وورثتهم! لقد شكلت المافيا التي تقف وراء إقرار هذا القانون شركة للتطوير العقاري، اشترت ثمانية عشر عمارة في وسط القاهرة، وفي طريقها لشراء المزيد، وبالقانون ستضع العقدة في المنشار بالنسبة للمستأجرين القدامى، فلا يجدون أمامهم سوى المغادرة، ليتم هدم القاهرة الخديوية التي نتباهى بطرازها المعماري، الذي سبقنا به كثيراً من دول العالم الغربي، ولتحويلها لما قاله أحد المتحدثين باسم المافيا لتكون "مانهاتن مصر"؛ غير مدرك ما يمكن أن يسببه هذا من ضغط على البنية التحتية.
العقود الممتدة: ليس كل المستأجرين يدفعون عشرين جنيها إيجاراً شهرياً في الوحدة السكنية، كما تروج دعاية المافيا، التي سنشير إليها بعد قليل. أيها المصريون.. خذوا حذركم قبل الإقامة في المخيمات! - أخبار الغد Ghad News. وللحقيقة فإن الحديث عن هذه العلاقة قديم قبل هذا الحكم، وقبل ظهور هذه المافيا المرتبطة به ارتباطاً عضوياً ووظيفياً، نظراً لأن النخبة التي تتولى الحديث تنتمي في مجملها للملاك. لكن في المقابل كانت هناك سلطة تدرك خطورة الانسياق في اتجاه الاستجابة لهذه المطالب، حفاظاً على السلام الاجتماعي، فكان التغيير برفع أسعار الشقق القديمة، ثم تم تعديل القانون بما يُعرف بالإيجار الجديد محدد المدة، على عكس ما كان قائماً من قبل بأن عقود الإيجار ممتدة (مشاهرة)! بيد أن الأمر الآن اختلف، فلم يعد مرتبطاً فقط بطبقة الملاك القدامى، ولكن بظهور المافيا، التي تدفع في اتجاه صدور القانون الجديد، لتحدث فتنة بين الملاك والمستأجرين، ويحول البلد إلى حرب شوارع، استغلالاً لتوجه السلطة الحالية وقدرتها على فرض ما تريد بقوة السلاح، دون التفات إلى المخاطر التي تمثل آثاراً مزعجة لقوانينها وتوجهاتها! لم يعد مرتبطاً فقط بطبقة الملاك القدامى، ولكن بظهور المافيا، التي تدفع في اتجاه صدور القانون الجديد، لتحدث فتنة بين الملاك والمستأجرين، ويحول البلد إلى حرب شوارع، استغلالاً لتوجه السلطة الحالية وقدرتها على فرض ما تريد بقوة السلاح، دون التفات إلى المخاطر التي تمثل آثاراً مزعجة لقوانينها وتوجهاتها!
كلمات أغنية لو لم تكوني في حياتي: كلمات: نزار قباني ألحان: كاظم الساهر لو لم تكوني أنتِ في حياتي. لو لم تكوني أنتِ في حياتي. كنت اخترعت امرأة ،مثلك يا حبيبتي. كنت اخترعت امرأة، مثلك يا حبيبتي. قامتها جميلة طويلة كالسيف. وعينها صافية مثل سماء الصيف. كنت رسمت وجهها على الورق. كنت حفرت صوتها على الورق. كنت جعلت شعرها مزرعة من الحبق. وخصرها قصيدة وثغرها كأس عبق. وكفها حمامة تداعب الماء. تداعب الماء ولا تخشى الغرق. كنت سهرت ليلة بطولها بطولها. أصور ارتعاشه العقد وموسيقى الحلق. لو لم تكوني أنت في لوح القدر. لكنت صورتك بصورة من الصور. كنت استعرت قطعة من القمر. وحفنة من صدف البحر وأضواء السحر. كنت استعرت البحر والمسافرين والسفر. كنت رسمت الغيم من أجل عينيك وراقصت المطر. لو لم تكوني أنتِ في الواقع. كنت اشتغلت أشهراً وأشهراً على الجبين الواسع. على الفم الرقيق والأصابع. لو لو لو لم تكوني. كنت رسمت امرأة مثلك يا حبيبتي شفافة اليدين. كنت على أهدابها رميت نجمتين. لكنّ من مثلك يا حبيبتي؟ أين تكون أين؟ لكنّ من مثلك يا حبيبتي؟ أين تكون أين؟ أين تكون أين؟ أين تكون أين؟ أين أين أين؟
لو لم تكوني أنت في حياتي كنت أخترعت أمرأة مثلك ياحبيبتي قامتها طويلة كالسيف وعينيها صافية مثل سماء الصيف كنت رسمت وجهها على الورق كنت حفرت صوتها على الورق كنت جعلت نهدها حمامة شامية وشرفة بحرية تلامس الماء ولاتخشى الغرق كنت جعلت شعرها مزرعة من الحبق وخصرها قصيدة وثغرها كأس عرق كنت أشتغلت ليلة بطولها أصور أرتعاشة العقد وموسيقى الحلق لو لم تكوني أنت في لوح القدر لكنت كونتك ياحبيبتي بصورة من الصور كنت أستعرت قطعة القمر وحفنة من صدف البحر وأضواء السحر كنت أستعرت البحر والمسافرين والسفر كنت أغترعت الغيم ياحبيبتي من أجل عينيك وأنزلت المطر ما كان في الأرض هواء أو مياه…. أو شجر ماكان في الأرض بشر
لو لم تكوني انتي | كاظم الساهر (نزار قباني) - YouTube
الرئيسية القصائد تهويمات صوفية لتكوين امرأة عدد مرات القراءة: 85521 أشعار خارجة على القانون لو لم تكوني - كاظم الساهر Your browser does not support the audio element.
اغاني عراقيه 2022 - انت غلطة - لو رجع بيه الوقت ماحبك - تعبني حبك حيل دمر حياتي - بطيء - YouTube
: عدد زوار المنتدى:.
. #6 نائبة المدير العام الوردة البيضاء تاريخ التسجيل: February-2013 المشاركات: 253, 959 المواضيع: 73, 744 صوتيات: 22 سوالف عراقية: 0 التقييم: 85472 مزاجي: الحمدلله على كل حال المهنة: معلمة أكلتي المفضلة: دولمه - سمك موبايلي: SAMSUNG آخر نشاط: منذ 2 ساعات امنحوا التسامح والمغفرة.. واجعلوا قلوبكم بيضاء.. وتذكروا ذات يوم أننا ذاهبون انتقاء رائع تسلمين 5/February/2017 #7 من اهل الدار شمعة ذي قار❤ تاريخ التسجيل: May-2015 الدولة: لامكان!! المشاركات: 17, 764 المواضيع: 711 التقييم: 14137 مزاجي: متقلب... المهنة: طالبة جامعيه ^_^ أكلتي المفضلة: جبس ليز ولبن ^^ موبايلي: iPhone مقالات المدونة: 3 صدقني هم لن يخبروا القصة كاملة فقط سيتحدثوا عن الجزء الذي يجعلك تبدو سيئاً وحقيراً....... ♡ اختيار مميز حبي.. يسلمو.. #8 سلمت عزيزتي #9 من المشرفين القدامى احبكم ❤ منورين 6/February/2017 #10 نـوتيلآ تاريخ التسجيل: August-2014 الدولة: العرآق _مـيسـآن المشاركات: 69, 413 المواضيع: 2, 175 3 التقييم: 38321 مزاجي: حسـب آلظـروف أكلتي المفضلة: آلسـمـگ موبايلي: كلكسي Ã12 مقالات المدونة: 2 آلحيآة لحن صـعب لآيجيد عزفهہ سـوئ فنآن يتحلئ بآلتفآؤل