وتابع: اليوم برنامج رسوم الأراضي البيضاء حسب ما وُضع له بدأ في أربع مناطق بعدها أعلنا عن باقي المناطق، لافتاً أنه لم يتبق سوى حائل والقصيم وحفر الباطن سيتم الإعلان عنها قريباً. وأضاف الحقيل: اليوم نرى على الأقل يمكن 500 مليون متر مربع تم إعادة تطويرها وتدويرها، حيث إننا عدلنا في النظام في العام الماضي فبعد أن كان أربع مراحل أصبح ثلاث، أيضًا صدر توجيه عدم السداد يتجه إلى مرحلة التنفيذ المباشر ساعد في تحصيل إيرادات أكثر من اثنين مليار يال. وقال: نحن نتعامل بتوازن مع احتياجات كل مدينة ومنطقة، ولدينا فرصة لتطوير برنامج الرسوم البيضاء ليشمل المناطق المهمة والتي نشجع الاستثمار فيها.
وأفصح انه باع قبل بضعة أيام وعلى شارع تجاري ارض قيمتها 200ألف ريال في مخطط الوادي وهذا يدل على أن الأسعار ظلت متواصلة في الارتفاعات ودفع بحركة سوق العقار بالمنطقة. ارتفاع اسعار الأراضي في حائل | عقار ستي. وبدوره قال العقاري دمشق شوشان الشمري الى أن بعض المخططات في حائل ارتفع فيها العقارات بصورة كبيرة خاصة في أسعار مخطط الوادي الجديد الذي واصل الارتفاعات مما تجاوزت أسعار القطع السكنية ما يقارب 100ألف ريال في كافة المساحات رغم انه مخطط جديد ولا زال في بداياته.. وبين في حديثة الى أن الكثير من المواطنين والراغبين في شراء الأراضي يرى أن أسعار وقيمة تلك الأراضي وعقاراتها في مخططات تعتبر أولية تكاد تكون ضربة موجعة للجميع... ويؤكد أن المخططات الجديدة بحائل قفزت في الآونة الأخيرة بأسعار تعد كبيرة قياسا على مستويات الخدمات والمرافق حيث كانت في العام الماضي تسجل أسعار وقيمة مالية معقولة. ويشير العقاري محمد إبراهيم أن أسعار العقارات في جهات حائل الجنوبية سجلت في الآونة الأخيرة أسعارا هائلة بحكم تميز المواقع والاتجاهات وتنعمها بسائر الخدمات والشوارع الرئيسية... مبينا الى أسعار العقار في الشوارع الرئيسية في طريق حائل النقرة الجديد وطريق فهد العلي العريفي سجلت ارتفاعا واضحا في الاستثمار وصل سعر المتر احيانا الى 300ريال.
17-08-2013, 03:57 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Apr 2011 المشاركات: 10, 492 أكد مستثمرون وملاك أراض وعقاريون أن أسعار العقار شمال منطقة حائل تشهد تراجعا ملحوظا بنسبة وصلت إلى 40%، مرجعين ذلك إلى تولي وزارة الإسكان برنامج الأرض والقرض معا، وقالوا إنه بعدما كانت تباع الأرض البيضاء في تلك الجهة من المنطقة بمبالغ طائلة أصبحت تباع بمبالغ أقل مما أدى إلى زيادة نسب البيع والشراء. أما ملاك الأراضي فبعدما كانوا يتوقعون الزيادة ويرفضون البيع فقد خابت توقعاتهم إلى الانخفاض الذي أدى إلى ترددهم في التملك من جديد والبقاء على أملاكهم قبل التراجع في البيع والشراء. وأكد المستثمر أبو زايد أن الأسعار بدأت بالانخفاض منذ وقت مبكر، لافتا إلى أن عمليات البيع في شمال حائل "القاعد والجثامية والخطة" تشهد ركودا من قبل التجار وملاك الأراضي خاصة السكنية وذلك مقابل قلة الطلب والإقبال لا سيما بعدما تولت وزارة الإسكان الإشراف على منح الأراضي والقروض. اسعار الاراضي بحائل يرفع جاهزيته. وأشار أبو زايد إلى أن كثيرا من الملاك في الفترات السابقة سارعوا إلى البيع نظرا للتكلفة العالية التي تباع فيها الأراضي أما في الفترة الراهنة فانخفضت أسعارها، مؤكدا أن الأراضي التي كانت تباع ب115 ألف ريال أنخفضت بين 60 و50 ألف ريال بمختلف مساحاتها.
#1 تشهد هذا الأيام حركه في الأراضي وذلك تمهيد ا لحركتها بعد العيد #2 والله يا خوي أصحاب المكاتب يقوووولون العكس ركوووود والأراضي في نزول والكل ملاحظ ذلك !!! #3 لا... واضح من العروض اللي مالقت مشتري تدوور لها شهووور.. وبعدين ترى اغلب المواضيع السوووم قدح رأس.. الروضة (حائل) - ويكيبيديا. ويمكن يبيع بسومته اللي بدعهااا.. وبعدين بعض المكاتب مسكر له شهر ماحد فقده.. لو البوفيه تتأخر ماتفتح بعد الصلاة انقلبت صرافه وقت الراتب.. وهذا ماحد فقده له شهر
محدث.. اسعار الحديد في السعوديه سعر الحديد في السعودية 1443 توضيح سعر حديد الراجحي واسعار الحديد في السعودية وزارة التجارة وأيضاً سعر حديد سابك من المصنع وجدول اسعار الحديد في السعودية سجلت أسعار الحديد انخفاضاً قبل نحو شهر لتتراوح أسعار الطن مابين بين 1650 و1880 ريالاً من المنتج المحلي والمستورد. سعر حديد سابك 1890 ريال سعر حديد الراجحي 1865 ريال سعر حديد الاتفاق 1850 ريال سعر الحديد الصيني 1655 ريال سعر الحديد الإماراتي 1730 ريال وأوضح تجار أن حديد سابك هو الأعلى سعراً في السوق 1880 ريالاً، فيما يبلغ سعر الحديد الصيني 1650 ريالاً، وبين السعرين تتفاوت أسعار الحديد من الشركات الوطنية والمستورد الخليجي، إذ يبلغ سعر حديد "الاتفاق" 1800 ريال، والإماراتي 1700 ريال، مبينين أن التجار خلال الفترة الماضية يبدون تفاؤلاً باستقرار الأسعار محلياً مع استمرار الطلب المحلي، رغم أن التوقعات العالمية تشير إلى استمرار أزمة الحديد عالمياً بسبب توقعات النمو الصيني أكبر منتج للحديد في العالم. وزارة التجارة: لن يتم الترفيع في أسعار حديد البناء. توقعات اسعار الحديد بالسعودية الفترة المقبلة ومن الصعب توقع أسعار للحديد خلال الفترة المقبلة بسبب التراجع العالمي في الأسعار وأن وصول طن حديد التسليح إلى نحو 1650 ريالاً قبل نحو سنتين أمر غير معقول لذلك قد تنخفض الأسعار بسبب استمرار التوقعات السلبية حيال الاقتصاد الصيني والأوروبي.
تتجه شركات الحديد السعودية لبحث تعديل أسعار منتجاتها مع وزارة التجارة والصناعة، نتيجة ما تعاني منه تلك الشركات من ضغوط عالمية تؤثر على الربحية، مشيرة إلى أن بعض الشركات قد تصل إلى الخسارة في بعض الأوقات. اسعار الحديد في السعودية وزارة التجارة. وشهدت أسعار الحديد ارتفاعا خلال الفترة الماضية نتيجة ظروف عالمية، حيث تأثرت أسواق الحديد والصلب العالمية بشكل ملاحظ خلال الفترة الأخيرة من خلال عدة عوامل، تتمثل في النقص في الخامات الأولية للصناعة، وقلة العرض وزيادة الطلب في مختلف الأسواق. وقالت مصادر لصحيفة "الشرق الأوسط" اللندنية إن شركات ستبحث موضوع تحديد الأسعار المفروض من وزارة التجارة، منعا للتلاعب والاستغلال، مبينة أن ذلك التحديد جاء في ظروف زمانية مختلفة عن ما يحدث الآن، وهو ما يستوجب إعادة النظر في الأسعار المحددة في الوقت الحالي. وكانت أزمة قد شهدتها سوق الحديد في السعودية في الربع الأول من العام الماضي 2010، أوجدت اضطرابات في السوق، وذلك بسبب وجود تسعيرات مختلفة: واحدة كانت لتجار التجزئة الخاضعة لتداولات الأسواق العالمية، وتسعيرة شركة "سابك". وتعاني الشركات المحلية في السعودية من تأثر خام الحديد، في الوقت الذي اعترف فيه المهندس محمد الماضي، الرئيس التنفيذي لشركة «سابك»، في أبريل/نيسان الماضي، بوجود ارتفاعات متفاوتة للمواد الأولية التي تستخدمها شركته في إنتاج الحديد، وقال: "سجلنا ارتفاعا بنسبة 17% خلال الربع الأول مع زيادة الطلب، إلا أن ارتفاع أسعار المنتجات النهائية للشركة عوض الارتفاع في أسعار المدخلات"، مؤكدا سعي الشركة إلى إنشاء مصنع جديد بطاقة مليون طن.
وتحتضن دول الخليج مشاريع كبرى تربو قيمتها على 100 مليار دولار، وهو ما يشير لاستمرار نمو الطلب على منتجات الصلب لفترات طويلة مقبلة، الأمر الذي يفتح أسواقا غنية وشرهة لمنتجات الحديد، وقد يكون ذلك عاملا أساسيا للتنافس على الطلب، وسد الاحتياج خلال المستقبل القريب. شركات الحديد السعودية تضغط باتجاه تعديل أسعار منتجاتها. وأغلقت 50% من مناجم الفحم وخام الحديد في أستراليا بسبب فيضانات "كوين آيلاند" في شهر يناير/كانون الثاني الماضي، وهي تحتاج لفترة غير بسيطة للعودة لمعدلات إنتاجها الطبيعية، مما أدى لشح شديد في الخامات وفي الالتزام بتوريد الكميات المتعاقد عليها، الأمر الذي تطور إلى عدم الاستقرار في الأسواق العالمية، وارتفاع الأسعار بصورة كبيرة. ووصل سعر الطن من "آيرون أرو" وهي المادة الأساسية المستخدمة في صناعة الحديد إلى 198 دولارا مقارنة بنحو 165 دولارا عن الربع الأخير من عام 2010. وكانت توقعات قد ذكرت في يوليو/تموز الماضي، أن ارتفاع أسعار الحديد بنسبة 7 في المائة، التي أشارت إلى أنه يعادل 210 ريالات (54 دولارا) للطن، في حين يبلغ متوسط سعر طن الحديد نحو 3000 ريال (800 دولار)، والمحدد من وزارة التجارة باختلاف الأحجام والمقاسات والمصانع. نقص الخامات الأولية للصناعة، وقلة العرض وزيادة الطلب في مختلف الأسواق، أسهمت في ارتفاع الأسعار العالمية، وتسببت بضغوط على الشركات السعودية.
وكرر الأمير سعود "بإمكاننا الالتزام إذا وضعت وزارة التجارة تسعيرة وتم الالتزام بها من الجميع و«سابك» مستمرة في التغطية المطلوبة والمصانع الأخرى يوجد عليها ضغط ولا تستطيع «سابك» أن تمسك السوق بمفرها".
وقال الرشيد ان مبادئ التجارة العالمية التي تعتبر السعودية أحد أعضائها تمنع الحكومات من التدخل في الأسعار بل إن الأخيرة يحددها السوق من خلال العرض والطلب. واستغرب من عدم تدخل التجارة في الصناعات الأخرى التي ارتفعت بنسب تجاوزت المعقول كالحديد والكابلات ومواد البناء وغيرها من الصناعات التي لا تقل أهميتها عن الأسمنت في البناء والتشييد ، لكنها استهدفت شركات الأسمنت على الرغم من أنها لم تغير أسعارها منذ 30عاماً حيث لم يزد سعر بيع المصنع عن 12. 5 -13 ريالاً كحد أقصى. وتابع الرشيد على الرغم وقف التصدير ووجود فائض في الأسمنت فإن الأسعار لا تزال كما هي ولم يطرأ عليها أي تغيير في السوق المحلي سواء الخرسانة الجاهزة أو بيع أكياس الأسمنت التي تباع في الوقت الحالي تباع بسعر 14 ريالاً للكيس الواحد، مشيراً إلى أن تدخلات وزارة التجارة أثرت على ربحية الشركات التي لا يمكن لها تقديم منتجاتها بأقل من سعر التكلفة. وقال الرشيد إن الحكومة هيئة البيئة المناسبة للشركات للتنافس من خلال منح التراخيص الخاصة بالأسمنت، مشيراً إلى هذا التنافس ساهم في تجنيب السوق المحلي أزمات نقص المعروض والمخزون على حد سواء. اسعار الحديد في السعودية وزارة التجارة الفرع الرقمي. وعن الربحية التي تحققها شركات الاسمنت مقارنة بتكاليف الإنتاج أكد الرشيد ان شركات الأسمنت تتعرض في أوقات إلى تدن في الأسعار وهو ما يحصل فعلاً في وقت سابق فقد تم بيعه بأقل من تكلفة الإنتاج ولكن الشركات التزمت بنفس معدل الإنتاج لتحافظ على السوق المحلي ، مشيراً إنها تتعرض أيضا للركود.