الاربعاء 14 جمادى الاخرة 1434 هـ - 24 ابريل 2013م - العدد 16375 تبلغ مساحته 868 ألف متر موزع على 500 قطعة سكنية عجلان العجلان تطرح شركتا عجلان وإخوانه وعمار العقارية في 29 من الشهر الجاري مخطط ايوان السكني في مزاد علني يقام بقاعة السيف في الخبر، ويقع مخطط إيوان السكني في مدينة العزيزية بالخبر حيث تعززت حركة البناء والتطوير مؤخراً في هذه المدينة. وقال عجلان العجلان رئيس مجلس ادارة شركة عجلان وإخوانه ان مخطط إيوان السكني يعتبر اضافة مميزة لمدينة العزيزية نظير مايتمتع به من مميزات وخدمات متكافئة، مشيراً إلى ضرورة تكاتف الجهود في سبيل ضخ المزيد من المخططات السكنية الجاهزة لتواكب الحلول الجذرية التي تنتهجها الدولة في سبيل تقليص فجوة النقص في الأراضي الجاهزة للبناء، وأضاف العجلان أن مجموعته وبالشراكة مع شركة عمار العقارية عملت على إنهاء التطوير في المشروع في زمن قياسي وبحسب الخطة الزمنية المرسومة. وأبان عبدالهادي القحطاني الرئيس التنفيذي لشركة عمار العقارية ان المساحة الاجمالية لمخطط ايوان تبلغ اكثر من 868 الف متر مربع، موزع على 500 قطعة سكنية تتراوح مساحاتها من 600 الى 1000 متر مربع، وبين القحطاني ان شركة عمار بالتعاون مع شركة عجلان واخوانه اوكلت مهمة تطوير المخطط الذي يقع في عزيزية الخبر لشركة بان للتطوير العقاري والتي قامت بدورها في توفير جميع الخدمات الاساسية للمخطط من كهرباء وإنارة وسفلتة ومنظومة الصرف الصحي وشبكة المياه، بالإضافة الى بعض الخدمات الثانوية الاخرى.
الاقتصادي السعودية – صحف: قال رئيس مجلس إدارة شركة "عجلان وإخوانه" عجلان العجلان، إن: "شركة عجلان وإخوانه وعمار العقارية تطرح في 29 من الشهر الجاري مخطط إيوان السكني في مزاد علني يقام بقاعة السيف في الخبر، ويقع مخطط إيوان السكني في مدينة العزيزية بالخبر حيث تعززت حركة البناء والتطوير مؤخراً في هذه المدينة". وبحسب صحيفة "الرياض" أضاف عجلان، "أن مخطط إيوان السكني يعتبر إضافة مميزة لمدينة العزيزية نظير ما يتمتع به من مميزات وخدمات متكافئة". وأشار "إلى ضرورة تكاتف الجهود في سبيل ضخ المزيد من المخططات السكنية الجاهزة لتواكب الحلول الجذرية التي تنتهجها الدولة في سبيل تقليص فجوة النقص في الأراضي الجاهزة للبناء".
و أبان أن أسعار الأراضي تبدأ من خمسمائة ريال للمتر المربع مما يجعل هذه الأسعار الأقل إذا ماقورنت بمخططات أخرى.
السبت 24 جمادى الاخرة 1434 هـ - 4 مايو 2013م - العدد 16385 عجلان العجلان خلال إدارته مزاد مخطط إيوان مع عبدالهادي القحطاني الدمام – عبدالمحسن بالطيور أتمت مجموعة عجلان وإخوانه وعمار العقارية بيع مخطط إيوان في الخبر في وقت قياسي بلغ ساعتين، بقيمة إجمالية جاوزت 300 مليون ريال. مخطط ايوان الخبر علي. وبلغ متوسط أسعار البيع في المزاد الذي شهد حضورا كثيفاً وكبيراً 600 ريال للمتر المربع، حيث نجحت إدارة المزاد في بيع 500 قطعة سكنية في المزاد وفق طريقة جيدة تلبي احتياجات المستهلكين، وبأسعار مناسبة. وقال عجلان العجلان رئيس مجلس إدارة مجموعة عجلان وإخوانه، بعد إتمام بيع المخطط الواقع على مساحة 868 ألف متر في منطقة العزيزية؛ نحمد الله على إتمام البيع في وقت قياسي، مشدداً على أهمية ضخ مزيد من منتجات الأراضي المتنوعة في السوق، لأن هذه الخطوة هي الأهم في استقرار الأسعار واعتدالها، ولعل بيع القطع هذا اليوم بمتوسط 600 ريال تأكيد على أهمية العمل بجد مع المجموعات العقارية والاستثمارية، للشراكة في تطوير الأراضي وتحويل إلى قطع سكنية وتجارية واستثمارية، لمواكبة الطلب المتزايد عليها. من جهته قال عبدالهادي القحطاني الرئيس التنفيذي لشركة عمار العقارية أن السوق العقاري في المنطقة الشرقية لازال في حاجة كبيرة لأراضٍ متكاملة الخدمات تكون أسعارها معقولة للراغبين في السكن وللمطورين العقاريين، واعتبر في تصريح سابق أن منطقة العزيزية في الخبر من أكثر المدن في المنطقة جذباً للساكنين والمستثمرين وذلك نظير ما تتمتع به من مقومات مكاناً وسعراً.
يعد هذا المشروع من أهم المشاريع الرائدة لشركة عمار العقارية ، يقع على ضفاف الخليج العربي في مدينة العزيزية بالخبر. بمساحة إجمالية بلغت 867. 632 م 2 وبعدد 500 قطعة سكنية ، أدارت شركة عمار العقارية وذراعها في التطوير شركة بان للتطوير العقاري عمليات الاستثمار والتطوير والتسويق ، وقد حقق مخطط إيوان مبيعات إجمالية تقدر ب 300 مليون ريال سعودي ، كما حقق لشركائنا أرباح صافية 31. 83% وفي مدة عام واحد.
[١] أهم إيجابيات الحكومة الإلكترونية النقاط الآتية تلخص أهم إيجابيات الحكومة الإلكترونية: [٢] السرعة، حيث تجعل التكنولوجيا الاتصالات أسرع، أيضًا لقد أتاحت الهواتف الذكية عبر الإنترنت إمكانية النقل الفوري لكميات كبيرة من البيانات في جميع أنحاء العالم. توفير التكاليف على الحكومات، حيث يذهب جزء كبير من الإنفاق الحكومي إلى تكلفة شراء القرطاسية للأغراض الرسمية، إذ تستهلك الرسائل والسجلات المكتوبة الكثير من القرطاسية، وبالتالي فإن استبدالها بالهواتف الذكية والإنترنت يمكن أن يوفر من النفقات كل عام. الحكومة الإسبانية تبحث عن حلول لوضعية القاصرين المغاربة. الشفافية، حيث يساعد استخدام الحكومة الإلكترونية على تعزيز الشفافية، وذلك من خلال إمكانية تحميل جميع المعلومات الحكومية على الإنترنت، ومنها يصل المواطنون إلى المعلومات التي يريدونها على وجه التحديد، فهي في متناولهم وقت ما يريدون، ولكن لكي ينجح هذا، يتعين على الحكومة التأكد من أن جميع البيانات سيتم نشرها وتحميلها على منصات ومواقع المعلومات الحكومية على الإنترنت. المساءلة، إذ أن الشفافية ترتبط ارتباطًا مباشرًا بالمساءلة، بمجرد أن تصبح الخدمات الحكومة متاحة، يمكن تحميلهم المسؤولية عن أفعالهم. سلبيات الحكومة الإلكترونية فيما يلي أهم سبيات الحكومة الإلكترونية: [٣] العيب الرئيسي للحكومة الإلكترونية هو فقدان التواصل بين الأشخاص، حيث يعد التواصل بين الأشخاص هو جانب من جوانب الاتصال الحيوي.
4- الحكومة الالكترونية وتطبيقاتها في الوطن العربي محمد محمود الطعامنة و طارق شريف العلوش في كتابهما بعد الجانب المفاهيمي تطرق الباحثان الى بعض الجوانب مثل الاتصالات الالكترونية و منظومات الاتصال الحديثة كالانترنت و الاكسترانت ، كما في الفصل الأخير تطرق الى أهم التجارب العربية ولكن لم تركز هذه الدراسة على الجانب النظري بل اعتمدت على نماذج مختصرة للدول المتقدمة دون مقارنة. 5- الحكومة الالكترونية الواقع والآفاق 2006 أبو بكر محمد الهوش في كتابه: بعد التطرق الى الجانب النظري أضاف الباحث بعض الجوانب غير الموجودة في المؤلفات السابقة أهمها: مجتمع المعلومات الذي يعتبر تطويره شرطا لنجاح الحكومة الالكترونية، اضافة الى التعاملات المالية الالكترونية التي تعتبر فيها النقود الالكترونية اهم عنصر لأداء مختلف التعاملات المالية على الخط ، و كذلك التسويق الالكتروني ، و في الاخير عرض بعض التجارب الدولية و العربية لكن العرض مختصر دون مقارنة التي تعتبر فعالة. 6- دور الحكومة الإلكترونية في صناعة القرار الاداري والتصويت الالكتروني 2009 بشير علي الباز في كتابه: يخصص الباحث جزءا كبيرا في بحثه للديمقراطية الالكترونية باعتبارها ركنا اساسيا للحكومة الالكترونية ، لكن يتطرق الى عملية التصويت الالكتروني كاهم عملية ضمنها ، حيث تعتبر اداة فعالة الاختصار الوقت من جهة و لإدماج المجتمع في المعاملات الالكترونية من جهة أخرى.