عبدالحسين عبدالرضا... يبيلك قلب مايتعب 😔💔 - YouTube
يبيلك قلب مايتعب.. مساعد البلوشي / مزاج - YouTube
يبيلك قلب مايتعب.. عبدالله الرويشد - YouTube
في مقابل المال وفوق ذلك لا تحترم احد... اسف على الاطاله ولكن.. اعتقد أن رحابه صدرك اوسع من( الصمان) على اخيك الصغير... شرف لي مرورك... 17-05-2009, 19:59 # 4 أنا وأنت في نفس النفق ولكن يبدو أنه خانني التعبير أرجو أن تقبل جهلي برحابة صدر 17-05-2009, 21:27 # 5 لا ابدا لم يخنك التعبير استاذي سلامه... ولكن ربما انني انا الذي اكثر من الرمزيه في موضوعه وكذلك التقويس.... وذلك خوفا من (الفلكه) البيشيه!!!!
original sound. ksasi60 4162 views 193 Likes, 10 Comments. TikTok video from (@taha. ksasi60): "#قلب #يلا_باااي #روسيا #انساااي #فلسطيني #سوريا #москва #لبنان #السعوديه_جده #الأردن #قطر #ليش_تخووون #تسجيل_دخول #اكسبلور". original sound.
الحزم يحقق فوزا كبيرا على نجران 4-2 تميز لقاء الهلال والشباب بالسرعة والمهارة العالية انتزع الشباب التعادل من الهلال 2-2 على استاد الأمير فيصل بن فهد أمام نحو 25 ألف متفرج في المرحلة العاشرة من الدوري السعودي لكرة القدم. سجل البرازيلي تياغو نيفيز (25) ومحمد الشلهوب (38) هدفي الهلال، والبرازيلي كماتشو (45 و68 من ركلة جزاء) هدفي الشباب. يبيلك قلب مايتعب. وبقي الهلال المتصدر الفريق الوحيد من دون خسارة رافعا رصيده إلى 28 نقطة، وأبقى الشباب مطارده المباشر على فارق النقاط الثلاث التي تفصله عنه. قدم الفريقان مباراة جيدة المستوى كانت مجرياتها سريعة على مدار الشوطين تخللتها فرص بالجملة ولمحات فنية خصوصا ان صفوفهما تعج باللاعبين الدوليين وبمحترفين على مستوى عال. وفي مباراة ثانية، تغلب الحزم على نجران بأربعة أهداف مقابل هدفين. سجل للفائز وليد الجيزاني (27 و44) والمغربي صلاح الدين عقال (70) وسعد الزهراني (90) أهداف الحزم، والحسن اليامي (33) والأردني انس بني ياسين (36) هدفي نجران. وتستكمل المرحلة غدا الجمعة فيلتقي النصر مع الفتح والوحدة مع الرائد، وتختتم السبت فيلعب الاتحاد مع الأهلي والقادسية مع الاتفاق.
قانون العرض والطلب الذي يجعل من المشروع فرصة استثمارية محقق هنا تماماً لأن غالب الشقق في منطقة نيشانتاشي هي شقق قديمة ولا تضم وسائل الرفاهية الموجودة في هذا المشروع أيضاً كون المشروع بإشراف ماركة عالمية شهيرة سيجعل الطلب عليه مرتفع في المستقبل وأصلاً العرض قليل ومنه نجد أن هذه القاعدة محققة بشكل كبير هنا. حساب العائد الاستثماري ROI في شقق The-Ritz carlton نيشانتاشي شقق ريتز كارلتون في منطقة نيشان تاشي يتم تأجيرها بشكل يومي أو أسبوعي لتحصيل عائد مرتفع بالمقارنة مع فندق ريتز كارلتون في اسطنبول لسعر الجناح لشخصين بدون إطلالة من أجل ليلة واحدة هي 400 دولار إذا حسبنا نسبة الإمتلاء لهذه الشقة هي فقط 50% سنوياً مع العلم أن هذه المنطقة مرغوبة من قبل السياح ورجال الاعمال على مدار العام كله سنجد 400 دولار في اليوم مقابل 182 يوم في السنة سيكون المجموع: 72800 دولار سنوياً وبالتالي للوصول إلى سعر العقار نحتاج إلى ست سنوات ونصف تقريباً وهي يعني أن ROI هو 15. 38% وهي نسبة عالية جداً بالمقارنة مع الإيجارات في عقارات اسطنبول التي تبلغ في أفضل الأحوال 8% كعائد سنوي, ولكن مع خطة تأجير صحيحة وموقع ممتاز وبراند ضخم يمكن لهذا العقار أن يغير مفهوم العائد الإيجاري المعروف في اسطنبول.
المشروع فندقي ذو طراز رفيع. ملاعب للأطفال ومساحات خضراء. حمام تركي. ساونا. مسبح مغلق. نظام البيت الذكي وجود شرفة مع إطلالة في جميع الشقق. كراجات مغلقة كراجات مفتوحة. كافيه قاعات اجتماعات. سينما. أماكن خاصة بالحيوانات الأليفة صالون لياقة بدنية على مدار 24 ساعة.
3- منطقة بيوك ديريه: وهي تمتد على محاذاة الطريق السريع E5 الذي يضم وسيلة المواصلات الأهم وهي الميتروبوس الذي يعمل على مدار الساعة وأيضاً خط مترو الذي سيصل إلى مطار اسطنبول الجديد ويضم مشاريع برجية بإطلالة مباشرة على البوسفور ويضم أيضاً أبراج ترامب.