الجمعة, 30 ديسمبر 2011. حسام الدين عفانه دكتوراه فقه وأصول بتقدير جيد جداً، من كلية الشريعة جامعة أم القرى بالسعودية سنة 1985م. 9 6 154, 714
السؤال: أنا أعمل كوسيط في بيع وشراء العقارات. هل يُسترد العربون من قاعات الأفراح؟ 6-5-2021 - فيديو Dailymotion. وفي أحيان كثيرة أستقبل عربون حجز لشقق سكنية لحين إبرام التعاقد، ومن المتعارف عليه أن هذا العربون لا يسترد في حالة العدول عن الشراء في الموعد المتفق عليه؛ نظرا لتحملنا مصروفات وأعباء دعاية، وحجز للشقة المتفق عليها، وكذلك إضاعة فرص أخرى للبيع بناء على هذا الحجز. فما حكم هذا المال الذي بحوزتي -مع رضاء المشتري بأن ما دفعه لن يسترده، ومع رضاء البائع بإلغاء البيع، وتعويضه بمبلغ من المال الذي في حوزتي-؟ الإجابة: الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد: فجمهور الفقهاء على منع بيع العربون، بخلاف الحنابلة فهم على جوازه، وهو الأظهر إذا قيدت مدة الانتظار بزمن محدد، واختاره جمع من المعاصرين، وبه صدر قرار مجمع الفقه الإسلامي. وهو ما رجحه الدكتور عبد الله السيف في رسالته للدكتوراه (الوساطة العقارية وتطبيقاتها القضائية) وبحث فيها مسألة: المستحق للعربون حال عدم إتمام المشتري للصفقة، وقال: حينما يطلب راغب الشراء حبس الصفقة لصالحه مدة من الزمان، ويدفع عربونا لذلك على أنه إن أحضر بقية المبلغ، وإلا فالعربون يفوت عليه، ففي حال ما لم يتم المبلغ فإلى من يؤول العربون؟ يقال في تقرير المسألة: يظهر من كلام فقهاء المذاهب الثلاثة القائلين بالتحريم، عدم صحة بيع العربون، ووجوب رد الثمن المدفوع عربونا.
وهذا ما أخذ به مجمع الفقه الإسلامي في دورته الثامنة حيث جاء في قراره: "بعد اطلاعه على البحوث الواردة إلى المجمع بخصوص موضوع بيع العربون، وبعد استماعه إلى المناقشات التي دارت حوله، قرر ما يلي: 1- المراد ببيع العربون بيع السلعة مع دفع المشتري مبلغاً من المال إلى البائع على أنه إن أخذ السلعة احتسب المبلغ من الثمن، وإن تركها فالمبلغ للبائع، ويجري مجرى البيع الإجارة، لأنها بيع المنافع. ويستثنى من البيوع كل ما يشترط لصحته قبض أحد البدلين في مجلس العقد (السلم) أو قبض البدلين (مبادلة الأموال الربوية والصرف). ولا يجري في المرابحة للآمر بالشراء في مرحلة المواعدة ولكن يجري في مرحلة البيع التالية للمواعدة. 2- يجوز بيع العربون إذا قُيِّدت فترةُ الانتظار بزمنٍ محدودٍ. ما أحكام العربون، وما دلالاته في القانون؟ – صحيفة أثير الإلكترونية. ويحتسب العربون جزءاً من الثمن إذا تم الشراء، ويكون من حق البائع إذا عدل المشتري عن الشراء". مجلة المجمع عدد 8ج1ص641. واختار هذا القول جماعة من المعاصرين، انظر حكم بيع العربون في الإسلام ص30، وحكم بيع العربون ص 40.
العربون: ليس فيه إخلال بالتزام، بل هو غُرمٌ مرتبط بغُنم استعمال خيار العدول فقط، وفيه ممارسة لحق ثابت (الجواز الشرعي ينافي الضمان)؛ ولذا فلا يجوز تعديله بالزيادة أو النقصان، وليس للقاضي أن يتدخل فيه بالتعديل أو الإلغاء، ولا تجري عليه أحكام الإعذار لاستحقاقه. الخلاصة: مما سبق نستخلص أن دلالة العربون في القانون العماني هي إتمام العقد أما في القانون المصري والكويتي فهي العدول، وأن قواعد العربون من القواعد المكملة التي يجوز الاتفاق على مخالفتها، ولا يسترد العربون إلا إذا عدل من قبضه؛ ففي القانون العماني يرد ثمن العربون الذي قبض فقط؛ بخلاف القانون المصري والكويتي البذين نصّا أن يرد ضعف الثمن الذي قبض كعربون.
خالد البابطين
تعليم طريقة التسجيل في الدراسات العليا جامعة القصيم 2022 الدراسات العليا جامعة القصيم يحرص الكثير من طلاب وطالبات المملكة العربية السعودية الالتحاق في برامج الدراسات العُليا المتاحة من قبل جامعة القصيم، وهي إحدى الجامعات السعودية الحكوميّة التي تُوّفر لطلبتها فرصة الالتحاق ببرامج الدراسات العليا، للالتحاق في أحد البرامج المتاحة للتسجيل في البرنامج، حيث يُمكن الالتحاق في أحد برامج الدراسات العُليا ضمن كليات الجامعة، وهي على النحوّ التالي: كلية الشريعة والدراسات الإسلامية. كلية اللغة العربية والدراسات الاجتماعية. كلية التربية. كلية الزراعة والطب البيطري. كلية الاقتصاد والإدارة. كلية العلوم. كلية الحاسب. كلية الهندسة. كلية العمارة والتخطيط. كلية الصيدلة. كلية العلوم الطبية التطبيقية. كلية طب الأسنان. كلية التصاميم والاقتصاد المنزلي.
عمادة الدراسات العليا بجامعة القصيم هي أحد العمادات التي أنشأتها الجامعة لمساندتها في الإشراف على جميع برامج الدراسات العليا بالجامعة بالتنسيق مع الكليات، وتوفر العمادة الفرص التعليمية التي تلي مرحلة البكالوريوس لإعدادهم بصورة تأهيلية عالية، وذلك من خلال تقديم جميع البرامج والأنشطة الخاصة بمراحل الماجستير بمختلف التخصصات الأكاديمية والتعليمية. وقد قامت العمادة بتخريج أول دفعة من طلاب ماجستير الطب البيطري بكلية الزراعة والطب البيطري خلال عام 1426 هـ، ضمن إطار سعيها لإعداد الكفاءات الوطنية المؤهلة والمتخصصة علمياً ومهنياُ بمختلف المجالات، لسد احتياجات الجامعة من هيئات تدريسية داخل عمادة الدراسات العليا بالجامعات السعودية، حيث تسعى العمادة بصورة أساسية نحو تطوير أجزاء منظومة الدراسات العليا إدارياً وأكاديمياً بما يصب في مصلحة الجامعة ويحقق أهدافها. وتستهدف عمادة الدراسات العليا توفير دراسات عليا متميزة وطنية من خلال برامج ومخرجات تعليمية وبحثية تدعم التنمية المحلية المستدامة، لذلك حرصت علي توفير مجموعة متطورة من الدراسات العليا التي تساهم في إنتاج كفاءات علمية وبحثية تلبي احتياجات المجتمع وسوق العمل، وتدعم عوامل التنمية المستدامة والاقتصاد المعرفي، ولتحقيق ذلك بصورة شمولية فعالة حرصت الجامعة على توفير البيئة المحفزة على التطور والابتكار وتأييد مبدأ الشراكة مع المؤسسات المعروفة وطنياً ودولياً.
الوثائق المطلوبة للتقديم إلى جامعة القصيم يتوّجب على طلبة الدّراسات العليا إرفاق الوثائق والمستندات التالية في حال تقديمهم على الدراسات العليا بالجامعة: توفير وثيقة التخرج. إحضار السجل الأكاديمي. إحضار توصيتان أكاديميتان. توفير شهادة الهوية الوطنية للطلبة الذكور. إحضار بطاقة هوية العائلة للطالبات. برامج الماجستير جامعة القصيم يُمكنكم التّسجيل في برامج الماجستير بجامعة القصيم بعد توّفر الشروط اللازمة للتسجيل، واختيار الالتحاق بأحد البرامج التاليّة: برنامج الماجستير في الأنظمة. برنامج الآداب في الخدمة الاجتماعية. برنامج الآداب في علم الاجتماع. برنامج الماجستير في العلوم في إدارة الأعمال. برنامج ماجستير العلوم في الرياضيات. برنامج ماجستير العلوم في الرياضيات التطبيقية. برنامج ماجستير العلوم في علوم الحاسب. برنامج العلوم في أمن المعلومات (الأمن السيراني). كم رسوم الدراسات العليا جامعة القصيم يتوّجب على كلّ طالب وطالبة يرغبون الالتحاق في براج الدراسات العليا بجامعة القصيم تسديد رسوم الالتحاق، وهي على النحوّ التالي: رسوم الدراسة لبرامج الدراسات العليا الماجستير: (40, 000 ريال سعوديّ). رسوم الدراسة لبرامج الدكتوراه بجامعة القصيم: (60, 000 ريال سعوديّ).
يجوز للقسم المختص وضع معايير معينة لدراسة الماجستير والدكتوراة، مثل اجتياز عدد من المقررات التكميلية من مرحلة سابقة وبمدة لا تتجاوز 3 سنوات دراسية، كالآتي: اجتياز المقرر التكميلي في المرة الأولى بتقدير لا يقل عن جيد. ألّا يقل المعدل التراكمي للطالب في المقررات التكميلية عن جيد جدًا. لا يتم التسجيل في برامج الدراسات العليا إلّا بعد اجتياز المقررات التكميلية. رسوم الدراسات العليا جامعة القصيم حددت جامعه القَصيم الرسوم المستحقة للانخراط في برامج الدراسات العليا، حيث تبلغ رسوم الدراسة لبرامج الماجستير (40, 000 ريال سعوديّ) ، أمّا رسوم الدراسة لبرامج الدكتوراه فهي (60, 000 ريال سعوديّ). رابط التقديم على الدراسات العليا جامعة القصيم يستطيع الطلبة الأعزاء التقديم على برامج الدراسات العليا في جامعة القصيم عبر الرابط الإلكترونيّ المتاح لذلك، ويُمكنكم الدخول إلى الرابط واتباع إجراءات التقديم " من هنا ". وإلى هنا نصل لنهاية مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على الدراسات العليا جامعة القصيم، حيث أوضحنا لكم شروط القبول في برامج الدراسات العليا، وآلية التسجيل المعتمدة فيها. المراجع ^, جامعة القصيم, 30-12-2020
طريقة التسجيل في الدراسات العليا جامعة القصيم تتيح لطلابها فرصة كبيرة للالتحاق بمختلف برامج الدراسات العليا، وهم عبارة عن 8 برامج للمرحلة الخاصة بالماجستير. التقديم على وظائف الخطوط الجوية طريقة التسجيل في الدراسات العليا جامعة القصيم وشروط القبول هناك العديد من الخطوات التي يجب اتباعها من أجل قيام الطلبة بالتسجيل في الدراسات العليا بالجامعة، وجاءت تلك الخطوات كالتالي. يتم الدخول إلى رابط التقديم الخاص بجامعة القصيم، وبعد ذلك يتم اختيار خيار الدراسات العليا، وللدخول على الرابط مباشرة اضغط هنا. سيتم فتح صفحة خاصة بجميع برامج الدراسات العليا المتاحة في جامعة القصيم، يتم الضغط على الزر الخاص بالموافقة على شروط القبول. بعد ذلك يظهر نموذج خاص بشهادات الماجستير يجب تعبئة هذا النموذج، وبعد ذلك يتم الموافقة على الإقرار للاستمرار. بعد ذلك يتم اختيار أي برنامج من البرامج المتاحة، وذلك يرجع السياسة الخاصة بعمادة الدراسات العليا. وبعدها يتم الضغط على كلمة التالي، سيتطلب الأمر بعد ذلك رفع المستندات والملفات المطلوبة، وبعد ذلك الموافقة على الإقرار. بعد ذلك يتم عرض الملخص الخاص بالطلب، وبعدها القيام بطباعته، وتلك هي الخطوات الخاصة بالتقديم.