بعد التعرف علي ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة يمكنك ايضا قراءة الرقم المميز للزكاة والدخل | وطريقة الاستعلام عنه ضريبة المحلات التجارية في السعودية قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتوضيح أن تأجير العقار التجاري يكون خاضع لضريبة القيمة المضافة، في حالة كانت إيراداته السنوية قد وصلت إلى حد التسجيل الإلزامي في ضريبة القيمة المضافة وهو مبلغ 375 ألف ريال سعودي. وقامت هيئة الزكاة والضريبة والدخل بالتنويه بشأن إخضاع المكلف لضريبة القيمة المضافة ونسبتْها 15%، في حالة وقع التأجير من جاني شخص قد سجل بالفعل في ضريبة القيمة المضافة. كيفية حساب الضريبة على الإيجار في حالة كان عقد الإيجار من الإيجارات الإجمالية، هنا يكون الإيجار الكلي متضمن نسبة ضريبة القيمة المضافة بالإضافة إلى أي نفقات أخرى، ولكن إذا كان العقد من عقود الإيجار الصافية، هنا يكون مطلوب من المستأجر أن يدفع مبلغ إضافي على إنه ضريبة القيمة المضافة، والأمر معتمد على طريقة الصياغة التي تم بها صافي الإيجار، وعلى المؤجر أن يحصل على فاتورة القيمة المضافة من المستأجر. بعد التعرف علي ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة يمكنك ايضا قراءة كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية ما موقف ضريبة القيمة المضافة من تأجير العقارات ذات الاستخدام المزدوج؟ في الحالة التي يكون فيها العقار متضمن ترخيص أو عقد إيجار نفسه لغرض سكني وغرض تجاري أو غير سكتي في الوقت نفسه، مثل البناء الذي يتم إيجار الجزء الأرضي منه لمستأجر تجاري، وباقي الأدوار مستأجرين لأغراض سكنية، هنا يكون التوريد مختلط بين عقار معفي من الضريبة وعقار خاضع لضريبة القيمة المضافة، لذلك تحتسب الضريبة عن الجزء المخصص للاستخدام التجاري.
قالت جنين ضو، رئيسة قسم الضرائب غير المباشرة والشريكة في PWC إن هناك تميزاً في القانون الضريبي ما بين العقارات السكنية والمباني التجارية. وأوضحت ضو أن أول بيع للعقارات السكنية خلال 3 سنوات من اكتمالها يخضع لضريبة 0%، أما باقي التوريدات والإيجارات يكون معفيا من الضريبة. أما بالنسبة لبيع وإيجار العقارات التجارية فيخضع لضريبة القيمة المضافة بقيمة 5%. وأضافت "بالنسبة للمباني السكنية الإيجارات لن تخضع للضريبة بعد 1 يناير، فيما لو كان هناك إيجار لمكاتب أو مبان تجارية ستخضع هذه المباني لـ5% من قيمة الإيجار. وبالتالي كل قطاع المباني التجارية سيكون خاضعا للضريبة سواء كانت مبان تجارية أو مصانع أو مستودع. وتابعت "التجار الخاضعون للضريبة ولديهم نشاط خاضع سيدفعون ضريبة 5% على إيجاراتهم. ومن الممكن أن يتم خصمها من الضريبة التي سيتم تحصيلها من منتجاتهم ولذلك لن تؤثر على الكلفة ضمن سلسلة التوريد". آلية التطبيق بالنسبة لآلية تطبيق الضريبة، أوضحت أن المقاول سيقوم بالاستعانة بمقاول فرعي الذي سيفرض عليه ضريبة على خدماته، بالتالي سيعمد المقاول بدورهم إلى تمرير الضريبة لعملائه، أي أنها لن تمثل ضريبة على ضريبة، بل تأتي ضمن سلسلة بحيث يحق لكل طرف خصم الضريبة التي قام بدفعها من الضريبة التي يحصلها.
البيع على الخريطة خاضع لنسبة 5% وتسترد فيه ضريبة المدخلات. الشروط وأوضح التقرير أنه يشترط لاسترداد المدخلات للفترة الضريبية الأولى للتسجيل ما يلي: استلام الخاضع للضريبة الفاتورة الضريبية المتضمنة تفاصيل التوريد حسب المرسوم. قيام الخاضع للضريبة بسداد ضريبة المدخلات أو جزء منها (قيل 6 أشهر من التاريخ المتفق عليه للسداد). تسترد الضريبة في كل فترة ضريبية أو لاحقة لها. الخدمات الترفيهية للموظفين أو العملاء أو المالكين أو المستثمرين المحتملين. شراء مركبات يسمح باستخدامها لأغراض شخصية (برية مهيأة لنقل 10 أشخاص أو أقل). الديون المعدومة يتم تخفيض قيمة ضريبة المخرجات للفترة عن توريد سابق لديون تم إعدامها بالشروط التالية: تم توريد السلع وسداد ضريبتها. تم شطب الدين كلياً أو جزئياً. انقضاء أكثر من 6 أشهر على التوريد. إبلاغ المستلم والمتلقي بالتوريد الذي تم شطبه. على المستلم والمتلقي تخفيض ضريبة المدخلات بالقيمة. استلام السلع أو الخدمة من المستلم أو المتلقي. عدم سداد المقابل كلياً أو جزئياً. كيفية احتساب الضريبة ولفت التقرير إلى شروط العمل بنظام الأصول الرأسمالية (أصول الأعمال) ضمن كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة، وتشمل: قيمة الأصل 5 ملايين درهم غير شامل للضريبة.
عمر العقار 120 شهراً للمباني أو أي جزء منها. عمر الأصل 60 شهراً عدا المباني. تقبل الدفعات المرحلية للأصل إذا كانت لشراء أو تشييد المبنى، أعمال الترميم والتجديد بدون انقطاع في تواريخ تنفيذ هذه الأعمال. شراء أو بناء أو تركيب أجزءا غير منقولة بشكل منفصل بغرض التجميع. الاحتفاظ بسجلات منتظمة للأصول الرأسمالية. يتم التوريد خلال 10 سنوات للمباني، و5 سنوات لبقية الأصول. ضريبة المدخلات وفيما يتعلق بالمسكن الجديد، أشار التقرير إلى أنه يستطيع كل من يمتلك أرضاً أو يقتنيها بنى عليها مسكناً خاصاً أن يسترد ضريبة المدخلات بالشروط التالية: الشخص الطبيعي من مواطني الدولة. مبنى حديث البناء سيستخدم حصراً للشخص أو لعائلته. يستخدم للسكن الخاص فقط. يتم طلب الرد خلال 6 أشهر من تاريخ البناء حسب شهادة الجهة المختصة. حسب النموذج المعتمد من الهيئة. تشمل النفقات القابلة للاسترداد خدمات المقاول والمهندسين وأية خدمات ضرورية لإنجاز البناء وموارد البناء. لا تشمل الأثاث والأجهزة الكهربائية ما عدا الثابتة. وكانت الهيئة الاتحادية للضرائب قد أوضحت سابقاً معاملة ضريبة القيمة المضافة للقطاع العقاري بما يشمل العقار السكني والتجاري.
إن الموروث الشعبي «رأسمال رمزي» وتغييبه هدر لرأسمال إنساني وطاقة يفتقر إليها كثير من الثقافات. من هنا نفهم الصياغة الرائعة لـ«باتريك دولابان»: «إن الشعوب التي ليس لها أساطير، تموت من البرد».
ونوه الحميدي بأن برامج وفعاليات صيف هذا العام ستكون غنية بتنوعها ما بين بازارات الحرفيين والفعاليات الرياضية كرالي عسير، والهايكنج، والمارثونات، ومسابقات متنوعة في عدد من الألعاب، إضافة إلى برنامج نادي أبها الأدبي الذي سيتضمن 50 نشاطاً ما بين أمسيات ولقاءات ومعارض بجانب العروض السينمائية والترفيهية والضوء والصوت وشارع الشهداء. وأشار نائب رئيس مجلس التنمية السياحية إلى أنه سيقام ست حفلات غنائية على مسرح" طلال مداح" بمركز الملك فهد الثقافي بأبها ومحافظة النماص التي سيحييها عدد من الفنانين والفنانات على مستوى الوطن العربي.
ون بلس 3 جرير تراث فلسطيني تطريز ثم كرمت قناة الوسام الفضائية التي سابقت في زحام الفضائيات، وحازت مركزاً متقدماً في نسبة المشاهدات، ودعمت الموروث الجنوبي، وساهمت في التعريف به باحترافية وتميز، وتسلم التكريم رئيس مجلس إدارتها علي بن سعيد الأحمري، تم تكريم فرقة بني ثوعة الشعبية. بعد ذلك تناول الجميع طعام العشاء المعد بهذه المناسبة وبدأت الاحتفالات الشعبية التي استمرت إلى وقتٍ متأخر. دخان مالبورو ابيض جولد انا متعثر في السداد ترتل بيتش 800 x اجازة موظفي الدولة 1438 كاملة
كشفت منصة ذكاء الأعمال في وزارة العدل، عن إصدار محاكم الأحوال الشخصية في المملكة، أكثر من 75 ألف حكم، منذ بداية العام الهجري الجاري 1440هـ. وشهد المرفق العدلي أخيراً قفزات رقمية قلّصت من الإجراءات، بما يسهم في تقليل مُدد التقاضي، إلى جانب القرارات الصادرة عن وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء الشيخ الدكتور وليد بن محمد الصمعاني؛ التي تهدف إلى الحفاظ على الأسرة واستقرارها. وبدأت وزارة العدل التطبيق التجريبي لمشروع "محكمة بلا ورق" في محاكم الأحوال الشخصية، وذلك في محكمة الرياض، وسبق ذلك إطلاق الوزارة مشروع الربط الإلكتروني بين محاكم الدرجة الأولى ومحاكم الاستئناف (استئناف بلا ورق)، لانتقال القضية إلكترونياً بشكل كامل، وهو ما يختصر نحو 30 يوماً عن السابق في إجراءات العمل؛ الأمر الذي أسهم في سرعة إنجاز قضايا المستفيدين. مرحباً ألف في عسير Welcom to Aseer the land of cloud - YouTube. واشتملت قائمة القضايا التي صدرت فيها الأحكام على دعاوى نكاح وفرقة، نفقات وما يلحق بها، حضانة وزيارة، قسمة التركات، الأوقاف والوصايا، دعاوى القاصرين ومَن في حكمهم، الطلبات العارضة المتعلقة بدعاوى الأحوال الشخصية، وغيرها من الدعاوى. وبالعودة إلى الأحكام، فقد تصدّرت محاكم منطقة مكة المكرّمة القائمة بـ 22348 حكماً، تليها الرياض بـ 17091 حكماً، ثم الشرقية بـ 9771 حكماً، فيما سجّلت محاكم منطقة المدينة المنوّرة 5345 حكماً، ومنطقة عسير 5251 حكماً.
( MENAFN - Al Watan) قالوا تسافر؟ قلت مليت الأســـفار لأهل السفر غاية وأنا غايتي غير قالوا تصيف؟ قلت في دار الأخيار مصيفي أبها منزل العز والخير أهيم مع رقصة سحابة إلى ثار وان هبت النسمة وغرد لها الطير أن تكون أبها وجهة سياحية عالمية ومصيفا يقصده المصطافون من أنحاء المملكة والخليج يقتضي حتما أن يكون استقبال أبها مختلفا، وصيفها مختلفا، وكل ما فيها مختلفا.