تكثر وسائل الترفيه التي يحظى بها المستأجر في الشقق المفروشة حيث يمكنه أن يعيش في شقة ذات تشطيب فاخر من حيث وجود أرضيات سيراميكية بالإضافة إلى قاعدات فرنجية للحمام مع طلاء جدران الشقة بأفضل أنواع الدهان، مع توافر المكيفات في شقق للايجار بجدة 1000 ريال لكي يتمكن المستأجر من التأقلم مع الطبيعة الصعبة للمناخ في المملكة العربية السعودية، بينما يحتاج صاحب العقارات إلى دفع كل ما يملك من أجل الحصول على هذه المزايا. عيوب إيجار الشقق في السعودية رغم تعدد إيجابيات نظام الإيجار، إلا أنه استئجار الشقق ليس حلًا مثاليًا على المدى البعيد خصوصًا وأن العائلات تحتاج إلى سكن مستمر حتى لا يحتاج الآباء إلى نقل أوراق الأبناء من مدرسة لأخرى، وبالتالي يتعرض الأبناء إلى مزيد من الاضطراب نتيجة عدم القدرة على تكوين علاقات وطيدة مع الزملاء أو الجيران، بالإضافة إلى أن المستأجر يكون في حالة قلق دائم حيث يمكن لصاحب الشقة إخراجه إذا لم يستطيع دفع قيمة الإيجار نظرًا إلى صعوبة الظروف المادية، ولا يعبأ صاحب العقار بذلك بل يقوم بالاتفاق مع مستأجر جديد في أسرع وقت. لا تتيح شقق للإيجار في السعودية للأشخاص الشعور بالحرية في التصرف حيث يلتزم المستأجر بقواعد السكن مثل عدم التعديل في نظام وديكورات الشق حتى لا يفقد التأمين الذي يدفعه لصاحب الشقة، ويجب دفع الإيجار خلال فترة التعاقد حتى وإن لم ينتفع المستأجر من الشقة لبعض الأشهر، ولذلك يحرص المستأجرون على امتلاك الشقق بدلًا من استنزاف الموارد المادية بشكل مستمر.
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
الدمام تقع مدينة الدمام في الخليج العربي حيث تعد واحدة من أشهر المدن الموجودة في الجزء الشرقي من المملكة العربية السعودية وتحتوي المدينة على الكثير من المعالم السياحية، وبالتالي تزيد فرص العمل في تلك المنطقة، ومن أشهر الخدمات الموجودة في الدمام سوق مكة الشعبي بالإضافة إلى سوق وسط الدمام، ويمكن للسكان زيارة بعض المناطق التراثية مثل متحف الدمام، بجانب توافر بعض المناطق الترفيهية مثل منتزه الملك فهد، وتمتلك الدمام الكثير من الأحياء التي يزيد عليها إقبال المستأجرين مثل حي الفيصلية. مميزات نظام الإيجار في السعودية تتعدد المميزات التي يحصل عليها المستأجرون في السعودية، حيث يتاح للشخص أن يطالب صاحب الشقة الأصلي بإجراء التغييرات على نمط الشقة مثل إضافة الحمام ولا سيما إذا كانت الشقة خاصة بسكن جماعي، مع إمكانية طلب تغيير باب الشقة إذا كان شكله ليس مناسبًا ويضع المستأجر في حرج، بالإضافة إلى أن المستأجرين لا يُطالبون بتسديد الضرائب إلى الحكومة السعودية، بينما يجب على كل صاحب عقار أن يدفع ضريبة، وتساعد هذه الميزة في ادخار بعض الأموال التي تساهم في الحصول على شقق تمليك جدة في المستقبل. لا يضطر المستأجر إلى القبول ببعض الأوضاع التي لا تريحه، حيث يمكن تغيير محل السكن في حالة الدخول في منازعات مع الجيران أو صاحب العقار خصوصًا وأن الكثير من المُلاك يقومون برفع قيمة الإيجار بشكل مستمر، ولذلك يجب على المستأجر أن يُحدد ضوابط لعقد الإيجار.
"من أشد المعجبين بتيك توك" وعند سؤال شبيجل عن رأيه بتطبيق تيك توك، قال: "أحب تيك توك"، وأضاف: "إني من أشد المعجبين". وبعد صعود تيك توك، حاولت فيسبوك تقليده من خلال طرح تطبيق (لازو) Lasso، ومع ذلك لم يتمكن فيسبوك من تقييد نمو تيك توك لنظر لمحدودية توفر تطبيقها الجديد. فعلى العكس، شهد التطبيق الصيني أكثر من مليار تنزيل العام الماضي، بحسب شركة أبحاث سوق التطبيقات المحمولة (سنسور تاور) SensorTower، كما أنه كان ثاني أكثر التطبيقات تنزيلًا في عام 2019 على مستوى العالم. وفي الوقت نفسه، انخفض عدد تنزيلات تطبيقي فيسبوك وانستغرام بنسبة 13٪ على أساس سنوي، بحسب تحليل (بنك أوف أميركا) Bank of America في شهر أيلول/سبتمبر الماضي. مع ذلك، فإن عدد التنزيلات لا يعد المؤشر الوحيد على النجاح. ففي حين أن انستغرام يمتلك أكثر من مليار مستخدم نشط شهريا على مستوى العالم، ذكرت شركة أبحاث السوق (آب أني) App Annie أن عدد مستخدمي تيك توك يقدر بنحو 625 مليون مستخدم نشط شهريا. أما سناب شات، فقد أعلنت في شهر تشرين الأول/أكتوبر الماضي عن 210 مليون مستخدم نشط يوميا.
إيفان شبيغل مولود في سنة 1990، درس في جامعة ستانفورد، في سنة 2012 ترك الجامعة للتركيز على تطوير سناب شات قبل فترة وجيزة من إنهاء دراسته، ويعتبر من أنجح رواد الأعمال في مجال الانترنت، وهو مؤسس مشارك لتطبيق سناب شات مع صديقيه ريجي براون و روبرت ميرفي، ويشغل حاليا منصب الرئيس التنفيذي لشركة سناب شات التي تقدر قيمتها بحوالي 19 مليار دولار، أما ثروة شبيغل فقدرت سنة 2014 بحوالي 1. 5 مليار دولار، وهو بذلك يعد أصغر ملياردير في العالم حسب مجلة فوربس. يقول شبيغل عن نفسه"أنا شاب أبيض ومتعلم، وأنا كنت محظوظ للغاية والحياة ليست عادلة"، وهو بذلك يقصد أن الحياة أعطته كل شيء بعكس بقية البشر. نشأ إيفان شبيغل في مدينة ماليبو الراقية في ولاية كاليفورنيا لأبوين محاميين، تطلقا وهو في الثانوية. عندما بلغ السادسة عشر من العمر اشتري له أبوه جيب اسود كاديلاك إسكاليد موديل 2006. في سنة 2008 طلب من والديه سيارة بي أم دبليو 550 أي، فحصل عليها، وكان يبلغ سعرها في ذلك الوقت 75000 دولار. عضو في عدد من أندية الصفوة، التي لا يشترك فيها إلا الأثرياء. شبيغل ذهب إلى ستانفورد، وهناك التقى بشركائه في تأسيس تطبيق سناب شات ريجي براون و روبرت ميرفي.
كم تبلغ ثروة ايفيل شبيغل نظرًا للنجاح الكبير جدًا الذي حققه برنامج سناب شات ومازال هذا النجاح مستمر حتى وقتنا الحالي، فإن ثروة ايفيل شبيغل حسب التقارير التي صدرت في أواخر عام 2020 م تشير بأنها تصل إلى ما يقرب من 9 مليار دولار أمريكي، ويعد هذا الرجل من أثرى أثرياء العالم. كل هذه الثروة لم يجنيها ايفيل شبيغل بسهولة إنما من خلال الجد والاجتهاد والصبر والنظرة الثاقبة إلى المستقبل البعيد. حيث أن ايفيل شبيغل في عام 2013 م رفض عرض من شركة فيس بوك لشراء برنامج سناب شات، وهذا العرض وصل وقتها إلى ما يقرب من 3 مليار دولار أمريكي، وأيضًا رفض بعدها مباشرة عرض من شركة جوجل لشراء برنامج سناب شات حيث أن هذا العرض تجاوز ال4 مليار دولار أمريكي وقتها. رغم أن الجميع لام هذا الشخص على عدم بيع البرنامج وقتها بهذا المبلغ الفلكي، إنما هو فقط من كان لدية النظرة الواضحة إلى المستقبل والرؤية الثاقبة إلى التطلع للأمام لأنه كان يرى أن هذا البرنامج سوف يجني له مجموعة كبيرة جدًا من الأرباح في المستقبل، وهو ما حدث بالفعل.
درس تصميم المنتجات في جامعة ستانفورد ولكن لم يكمل تعليمه بسبب تفرغه لتطوير التطبيق والذي هو في الأصل مشروع تخرج تحولت لشركة تسمي سناب شات. وقد طور التطبيق برفقة اثنين من زملائه هما ريجي براون و روبرت ميرفي الذي ويشغل منصب المدير التنفيذي لشركة سناب شات وقُدرت ثروته في العام 2014 بمليار ونصف المليار دولار. ماهو وجه الإختلاف بين سناب شات وباقي تطبيقات التواصل الإجتماعي؟!! من حيث التعريف فيمكننا تعريفه بأنه وسيلة من وسائل التواصل الإجتماعي مثل تويتر وفيسبوك وإنستجرام وغيرها الكثير من التطبيقات، وهو مجاني بالكامل ، أما عن آلية عمله فهنا يكمن الفرق بينها وبين التطبيقات الأخرى. فهو عبارة عن تطبيق رسائل مصورة يُمكننا من إلتقاط الصور، وتسجيل الفيديو، وإضافة نص ورسومات، وإرسالها إلى قائمة التحكم من المتلقين، ومن المعروف أن هذه الصور ومقاطع الفيديو المرسلة على أنها "لقطات" يعين المستخدمين مهلة زمنية لعرض لقطاتهم من ثانية واحدة إلى 10 ثواني، وبعد ذلك سوف تكون مخفية من الجهاز المستلم وتحذف من الخوادم الخاصة بسناب شات لتكون التسمية الأقرب لها هي (الرسائل ذاتية التدمير). من هم مستخدمي التطبيق ؟!! لكل تطبيق فئة معينة من المستخدمين والمهووسين به بكل تأكيد يزيد أو ينقص بحسب أهمية وطريقة عمل التطبيق ، وبالنسبة لتطبيق سناب شات فإن الأبحاث والتقارير وجدت أن معظم مستخدمي التطبيق هم من المراهقين والشباب بين 13 و 25 عاماً ، والغالبية العظمي من النساء ، بالإضافة إلي بعض الشركات والمؤسسات التي أرادت أن تشارك قصصها مع الجمهور في مدة زمنية قصيرة.