وأوضح النظام أن هذه المادة تؤكد صلاحيات الأجهزة المستقلة مثل الهيئة الملكية لمكة المكرمة والمشاعر المقدسة وهيئة المدن والمناطق الاقتصادية والخاصة وغيرها في ممارسة اختصاصاتها المتعلقة بالحقوق الواقعة على العقار، ومن المقرر أن تحدد الائحة التنفيذية شروط وأحكام هذه الحقوق. عدم تعارض أحكام المشروع مع الأنظمة السابقة حظر النظام على كتاب العدل أو أي جهة أخرى مختصة توثيق أي تصرف لا يتفق وأحكام هذا النظام، كما لا يخل تطبيق أحكام هذا النظام بحقوق الملكية التي ترتبت لغير السعوديين بموجب الأنظمة السابقة، ويتعين إعمال أحكام هذا النظام بعد نفاذه عند انتقال ملكية العقار، كما لا يخل تطبيق أحكام هذا النظام بالمزايا التي تضمنتها القواعد المنظمة لتملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. شروط تملك الخليجيين للعقار في السعودية - استشارات قانونية مجانية. كما لا يخل تطبيق أحكام هذا النظام أيضا باكتساب حق الملكية أو أي حق عيني أصلي آخر على عقار عن طريق الميراث، والأنظمة وقرارات مجلس الوزراء والأوامر السامية التي تمنع التملك في بعض المواقع، والحقوق والمزايا التي تتضمنها الأنظمة والتنظيمات الخاصة ذات الصلة. ومن المقرر أن يحل هذا النظام محل نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة، الصادر بالمرسوم الملكي ذي الرقم (م/22) والتاريخ 12 / 7 / 1390 هـ، على أن ينشر هذا النظام في الجريدة الرسمية، ويعمل به بعد 90 يوما من تاريخ نشره، على أن تصدر لائحة لهذا النظام بأمر من رئيس مجلس الوزراء.
وجاء في المادة السادسة عشرة من النظام أن تتولى هيئة التحقيق والادعاء العام التحقيق في المخالفات المحالة إليها، والادعاء أمام اللجنة المنصوص عليها في المادة السابعة عشرة من هذا النظام. وأكدت المادة السابعة عشرة على أن تشكل لجنة أو أكثر من وزارة الداخلية ووزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية، على أن يكون من بين أعضائها مستشار نظامي على الأقل، للنظر في مخالفات أحكام هذا النظام ولائحته التنفيذية، وإقرار العقوبات المشار إليها في هذا النظام وتعتمد هذه العقوبات بقرار من وزير الداخلية، ويحق لمن صدر ضده قرار بالعقوبة التظلم أمام المحكمة المختصة، خلال ستين يوماً من تاريخ إبلاغه به. تعديل المادة الخامسة من نظام تملك غير السعوديين للعقار وإستثماره | مكتب المحامي فهد بن سعود التميمي. وجاء في النظام أن يحل العمل بالأحكام السابقة الواردة في البند أولاً محل المرسوم الملكي رقم م/62 وتاريخ 25 /9 /1427هـ وكذلك قرار مجلس الوزراء رقم 176 وتاريخ 25 /8 /1406هـ. ودعا النظام المقترح إلى أن تنشر الأحكام السابقة الواردة في البندين أولاً وثانياً في الجريدة الرسمية ويعمل بها من تاريخ نشرها، ويمنح المخالفون عند العمل بهذه الأحكام مهلة سنتين لتصحيح أوضاعهم بما يتفق معها.
– لا يحق لمالك العقار التصرُّف فيه تصرُّفاً ناقِلاً للملكية إلا بعد انقِضاء أربع سنوات من تاريخ تسجيله باسمه، ويجوز استثناء أن يتصرف المالِك قبل انقِضاء هذه المُدة بشرط الحصول على إذن مُسبق من الجهات المُختصة. ومن الواضح أن هذه القواعد تنصرف إلى تملك الشخص الطبيعي, كما أنها تنظم تملك الخليجي للعقار في أي من دول الخليج, وهذا النظام من الأنظمة القليلة التي توحد الإجراءات والحقوق بين مواطني دول الخليج العربية. واختم بالإشارة إلى أن هناك إدارة متخصصة في وزارة العدل وهي: " الإدارة المركزية للتوثيق" تختص بتسجيل تملكات الخليجيين, ودراسة الطلب الذي يردها من كتابات العدل أو من المحاكم في المناطق التي لا يوجد فيها كتابات عدل, ومن ثم مخاطبة الجهة المختصة وفقا لما ورد في الأنظمة من تعليمات إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: شروط تملك الخليجيين للعقار في السعودية شارك المقالة
وتضمنت المادة العاشرة العقوبات المحددة، حيث حددت المادة معاقبة غير السعودي الذي يخالف المواد الأولى والثانية والرابعة من هذا النظام وأحكام اللائحة التنفيذية التابعة لتلك المواد بما يلي: بيع العقار بالمزاد العلني، ويورد ما زاد على مجموع أصول القيمة التي دفعها إلى البائع وتكاليف البناء إن وجد لخزينة الدولة على أن يستوفى الرسم المحددة نسبته بـ10% الوارد في المرسوم الملكي رقم 44 وتاريخ 9 /11 /1377هـ من مجموع أصل القيمة التي دفعها إلى البائع وتكاليف البناء إن وجد، وحسم ما نسبته 20% من مجموع أصل القيمة التي دفعها إلى البائع وتكاليف البناء إن وجد ويعاد إليه المبلغ الباقي. كما نصت المادة على معاقبة السعودي الذي يشتري عقاراً لحساب غير السعودي بالمخالفة للأحكام الواردة في المواد الأولى والثانية والرابعة من هذا النظام وأحكام اللائحة التنفيذية التابعة لتلك المواد، بغرامة تعادل 10% من مجموع أصل القيمة التي دفعها إلى البائع وتكاليف البناء إن وجد. وجاء في المادة الثانية عشرة معاقبة غير السعودي الذي يكتسب حق انتفاع بما في ذلك الاستئجار على عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بالمخالفة لحكم المادة الخامسة من هذا النظام وأحكام اللائحة التنفيذية التابعة لتلك المادة، بغرامة تعادل قيمة الانتفاع.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
واضف ان البدلات التي اوقفت لم ترجع لحد الان هل لك ان تتصور كيف هي الحال 28-07-2017, 12:31 AM المشاركه # 67 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بشير حمد شنان لاحول ولاقوة إلا بالله يمكن تأخر صرفها اصبروا حتى تتضح الأمور انتشرت خطابات قبل 15 يوم مضونها ايقاف البدل وكان الجميع يعتقد انها اشاعه ولكن مع نزول الراتب خصم البدل نحن واموالنا واولادنا كلنا فدا للوطن وقليل في حق الوطن علينا ونعلم ان دولتنا العزيزه تمر بظروف ماليه من نزول للنفط وتقشف ولابد ان نقف مهما كلف الامر مع ولاة امرنا باليسر والعسر ولكن يجب ان يتساوى الجميع بمثل هذه الظروف ولايتم التركيز على راتب العسكريين وحدهم!
اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صايد الهوامير الكثير من العسكر اخذ اقساط بناء على هذا البدلات كان الله بعونهم الراتب الاساسي هو المعيار عند اخذ سلعه وباقي البدلات مثل البرواز في الصوره ممكن ينكسر البرواز لكن الصوره مثل ماهي تبقا فهمت عندك مثلا اصحاب وكالات السيارات واصحاب العقارات في زياده على الراتب على طول يرفع عليك الايجار او قيمة السياره وعندما تتضح الصوره للجميع بسحب البدلات اصحاب العقارات والسيارات لاينزل من القيمه هم اصحاب الغلاء من المفترض وضع حد عند رفع السلع او الغلاء
27-07-2017, 11:07 PM المشاركه # 61 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Nov 2007 المشاركات: 1, 065 السلام عليكم سمعت انه راح يرجع بدايه السنه 27-07-2017, 11:36 PM المشاركه # 62 تاريخ التسجيل: Mar 2015 المشاركات: 1, 237 الكل يعاني فرج قريب والله المستعان. 27-07-2017, 11:41 PM المشاركه # 63 تاريخ التسجيل: Aug 2013 المشاركات: 6, 390 الله يفرجها على كل مسلم لو بدأوا الكبار من مسؤولين بالتقشف بانفسهم ثم من هم اقل فاقل.. لكان اهون وكان الوضع عادل اما تقشف على المواطن البسيط.. والهوامير لايمسهم شي من التقشف!!!!!! اعتماد صرف “بدل الإرهاب” لمنسوبي وزارة الدفاع بأثر رجعي | إخبارية عرعر. عجبا لهم 27-07-2017, 11:51 PM المشاركه # 64 تاريخ التسجيل: Aug 2015 المشاركات: 2, 474 نزل البدل للامن العام. 27-07-2017, 11:54 PM المشاركه # 65 تاريخ التسجيل: Mar 2011 المشاركات: 5, 740 مسوول بالخدمة المدنية لـ"سبق": بدل الإرهاب مستمر ولم يتم إلغاؤه نفى مصدر مسوول بوزارة الخدمة المدنية ما تم تداوله عن إلغاء بدل الإرهاب عن بعض القطاعات المستحقة للبدل. وقال المصدر لـ "سبق": البدل معمول به ولم يتم إلغاؤه ، ولم يصدر بشأنه اي قرار جديد ، وما يتم تداوله غير صحيح إطلاقا ". 28-07-2017, 12:17 AM المشاركه # 66 تاريخ التسجيل: Mar 2012 المشاركات: 4, 988 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعبدالله-2 اللهم اني اعوذ بك من الغضب يااخي الكريم اقسم بالله العلي العظيم انه خصم بدل الارهاب من راتب شهر 10 ولايحس بالجمره غير من وطاها كيف الاعلام يكذب ونحن نتجرع مرارة الخصم ياخي العزيز الراتب هو قوت اولادك اسرتك وليسى لاحد حق المساس به خصم علي هذا الشهر 3378 ريال وبأي حق تخصم وياتي الاعلام ويكذبنا وليسى زملائي منسوبي وزارة الدفاع وحدهم كما سمعت بل هناك عدة قطاعات تم خصم عنهم!!!!
نفى مصدر مسؤول بوزارة الخدمة المدنية ما تم تداوله عن إلغاء بدل الإرهاب عن بعض القطاعات المستحقة للبدل. وقال المصدر: البدل معمول به ولم يتم إلغاؤه، ولم يصدر بشأنه اي قرار جديد، وما يتم تداوله غير صحيح إطلاقا " بحسب صحيفة سبق.
ولم توقف المملكة نهائيًا بدل الإرهاب على الجنود كما تروج الإشاعة، لا بل أعادت صرف بدلات أخرى ومزايا مالية لموظفيها المدنيين والعسكريين كانت أوقفت صرفها في سبتمبر/ أيلول الماضي، ضمن خطوات تقشفية ما لبثت أن تراجعت عن غالبيتها. ورغم التفاعل اللافت مع الوسم وتصدره لقائمة "الترند" في موقع "تويتر" بالمملكة، إلا أن غالبية المشاركين فيه يكتبون من حسابات وهمية ويضعون صورًا رمزية ويتخذون ألقابًا لهم بدل أسمائهم الحقيقية. الجدير بالذكر أن المملكة لم توقف نهائيًا بدل الإرهاب على الجنود كما تروج الشائعة، لا بل أعادت صرف بدلات أخرى ومزايا مالية لموظفيها المدنيين والعسكريين كانت قد أوقفت صرفها في سبتمبر الماضي، ضمن خطوات تقشفية ما لبثت أن تراجعت عن غالبيتها. هل بدل الارهاب سيتم الغاءه او تقنينه !!!!!!!!! اتمنى !!!!!!! - الصفحة 4 - هوامير البورصة السعودية. ومن غير المعروف بالضبط من يقف خلف شائعة إيقاف صرف بدل الإرهاب للعسكريين السعوديين، لكن وزارة الداخلية السعودية تقول على الدوام إن آلاف الحسابات على مواقع التواصل الاجتماعي تدار من خارج السعودية بشكل منظم يستهدف الإساءة للمملكة ونشر الشائعات فيها. هيونداي سوناتا 2015 ايقاف بدل الارهاب وفاه الشيخ محمد العريفي الاسراء والمعراج الاستعلام تكافل الراجحي الالعاب الممنوعة في السعودية بريك تايم - جدة - شارع التحلية التأمينات اون لاين للمشتركين أفضل أسعار المولدات الكهربائية الكبيرة في السعودية 2021 – السعودية 24 مؤسس النادي الاهلي 27 يوليو، 2017 27 يوليو، 2017 9 قامت حسابات مجهولة على موقع التدوينات القصيرة "تويتر"، باستغلال تحويل رواتب الموظفين السعوديين المدنيين والعسكريين إلى حساباتهم في البنوك، اليوم الخميس، للترويج لشائعة إقدام المملكة على خصم إحدى البدلات المالية التي يتقاضاها الجنود.