10 TBA شريف اسماعيل إنجي علاء، عمرو سمير عاطف 26 يونيو 2015 TBD يتخذ أدهم قرارت صارمة، عقب الاجتماع الطارئ الذي عقده عندما فوجئ بتآمر موظفى القناة ضده، ورفضهم تنفيذ برنامجه. وحين اعترضوا على تهديداته، صدمهم بمعرفته أسرارا كثيرة عنهم، وبينما أصر المدير المالي على موقفه، قابل أدهم ذلك بطرده من القناة. في الوقت الذي أكد فيه المحامي طلعت للمذيعة سلمى النمر أن البرنامج لن يذاع، وأنه حرض أحد الأشخاص على إقامة دعوى قضائية لإيقاف البرنامج. حاول طلعت وسلمى تعطيل إذاعة برنامج أدهم، بإطالة مدة برنامج الأخيرة، الأمر الذي أغضب أدهم، وطلب من معاونيه قطع البث وإنهاء برنامجها، ليفاجأ الجميع بالنقل إلى برنامج السحر، فتأتي المفاجأة بظهور سليم. 11 TBA شريف اسماعيل إنجي علاء، عمرو سمير عاطف 27 يونيو 2015 TBD يقطع أدهم البث على برنامج سلمى النمر، ليفاجئ الجميع بدخلة مذهلة، من خلال ظهور أخيه المتوفى سليم، ويتحدث بعبارات كان قد قالها قبل رحيله بأن القناة هدفها تقديم محتوى جيد وأيضًا هي مشروع تجاري هدفه الربح. عائشة بن أحمد تنشر صورا من كواليس «ملف سري» مع هاني سلامة - فن - الوطن. سحر أدهم أخفى سليم مرة أخرى، وقدم عروضًا مبهرة سواء للجماهير أو لموظفي القناة، بينما أغضب سلمى النمر، خاصة بعدما انصرف المعلنون من برنامجها وذهبوا إلى برنامج أدهم، وكذلك تهافت عليه عدد كبير من الرعاة، بعد النجاح الساحق الذي حققه.
8 TBA شريف اسماعيل إنجي علاء، عمرو سمير عاطف 24 يونيو 2015 TBD فلاش باك للقاء الأول بين ريم صالح وأدهم، تكشفت خلاله ريم بداية تعارفها بسليم وزواجها منه سرًا وكيف بدأت المشاكل بينهما والتي انتهت بتهديدها بالطلاق، وهو ما دفعها للتآمر مع أدهم ضد أخيه، حتى تحصل على حقوقها. مسلسل لعبه ابليس الحلقه 3. المقدم سامح الشربيني تمكن من معرفة الشخص الذي قام بسرقة المواد الفيلمية من مكتبة قناة المهدي، والتي سرقها لصالح رجل الأعمال جلال صلاح الدين، صاحب قناة العهد، فيما قام الأخير بزيارة قناة المهدي وجلس مع أدهم، وطلب منه نسيان الخلافات التي كانت بينه وبين سليم قبل وفاته، بل عرَض عليه إعادة المواد المسروقة، لكن أدهم فاجأه باستعادتها. أدهم طلب من دينا، مديرة القناة، عودة ابنة عمه سارة للعمل في القناة، كما أبدى رغبته في أن تكون في مكان قريب من مكتبه، حيث كشف عن إعجابه بها، وأنه يبحث عن وسيلة للتقرب منها، وعقب عودته إلى المنزل فوجئ بوجود السكرتيرة مروة، الأمر الذي أصابه بالدهشة. [6] 9 TBA شريف اسماعيل إنجي علاء، عمرو سمير عاطف 25 يونيو 2015 TBD يثير برنامج السحر الذي ينوي أدهم عرضه على قناة المهدي غضب عدد كبير من العاملين، خاصة المذيعة سلمى النمر، التي أبدت استياءها من تقديم هذه النوعية من البرامج.
منطقة المشروع يقع مشروع " ريتز كارلتون RİTZ CHARLTON " في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول وتحديداً في منطقة شيشلي قلب إسطنبول التجاري والتاريخي شيشلي الغنية بالأبراج العالية والفنادق العالمية ومراكز التسوق الضخمة والكبيرة أهمها جواهر مول. إنَّ التملك في هذه المنطقة هو حُلم يسعى إليه الجميع معلومات عامة عن المشروع البلد: تركيا 🇹🇷 المدينة: اسطنبول المنطقة: شيشلي السعر يبدأ من: 535. 000 يورو. نوع العقار: شقق، شقق فندقية حالة العقار: استثمار وجنسية تركية، قيد الإنشاء التسليم نهاية 2021 عدد الأبنية: 1 عدد الطوابق: 21 عدد الشقق: 121 الأهمية السكنية والاستثمارية للتملك في المشروع في أرقى مكان ومركز " نيشان تاشي" الغني عن التعريف المليء بالطبقة المُخملية والراقية يتمركز هذا المشروع. موقع مجاور لأغلب قنصليات الدول وملاصق للكثير من الفنادق العالمية. موقع المشروع في المنطقة الأكثر شهرة ورقي في نيشان تاشي الآخذة بالنمو والتي تجذب اهتمام المستثمرين بشكل كبير ويتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى أغلب الأماكن الحيوية، وقربه من مراكز التسوق ومركز المدينة والمشافي وأهم الجامعات والمدارس. مشروع " ريتز كارلتون RİTZ CHARLTON " فندقي بخدمات مثالية ولا توصف مع كافة أساليب الراحة والاستجمام والأنظمة الذكية والتكنولوجيا.
شراء عقار في هذا المشروع يضمن لكم الحصول على الجنسية التركية. تجربة إقامة فريدة من نوعها مع إطلالة من مضيق البوسفور إلى شبه الجزيرة التاريخية، ومرافق الإقامة المقدمة بواسطة فندق ريتز كارلتون اسطنبول. أرقى المقاهي والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات على بعد خطوات قليلة من المشروع. على بعد دقائق قليلة من المشروع تجد أمامك العلامات التجارية المشهورة، مثل: GUCCI ، CHANEL، ROLEX يمكن للسكان في هذا المشروع الاستمتاع بأفضل مزايا المرافق الاجتماعية التي يقدمها فندق ريتز كارلتون اسطنبول في Süzer Plaza. كذلك يمكنكم الاستفادة من المرافق الاجتماعية العديدة مثل مصففي الشعر، وخدمات التنظيف والكوي، والمطاعم والمقاهي، وشراء العلامات التجارية الأكثر تميزًا من المحلات التجارية، وقضاء وقت ممتع في السينما. معلومات تفصيلية عن المشروع: نمط من الحياة الراقي في هذا المشروع الذي يمتد على مساحة أرض إجمالية قدرها 5. 000 متر مربع. وتشمل المساحة الإنشائية لمشروع ذا ريتز كارلتون ريسيدانس 1. 250 متر مربع. تشعر بنفسك في أحضان الطبيعة الساحرة وأنت مقيم في وسط المدينة، حيث تم تخصيص 3. 750 متر مربع للمساحات الخضراء. وجود أنماط عديدة من الشقق السكنية في هذا المشروع، تناسب جميع متطلبات الحياة العصرية، وتبدأ من 1+1 وتنتهي عند 8+1 مع توفر خيارات الدوبلكس.
قانون العرض والطلب الذي يجعل من المشروع فرصة استثمارية محقق هنا تماماً لأن غالب الشقق في منطقة نيشانتاشي هي شقق قديمة ولا تضم وسائل الرفاهية الموجودة في هذا المشروع أيضاً كون المشروع بإشراف ماركة عالمية شهيرة سيجعل الطلب عليه مرتفع في المستقبل وأصلاً العرض قليل ومنه نجد أن هذه القاعدة محققة بشكل كبير هنا. حساب العائد الاستثماري ROI في شقق The-Ritz carlton نيشانتاشي شقق ريتز كارلتون في منطقة نيشان تاشي يتم تأجيرها بشكل يومي أو أسبوعي لتحصيل عائد مرتفع بالمقارنة مع فندق ريتز كارلتون في اسطنبول لسعر الجناح لشخصين بدون إطلالة من أجل ليلة واحدة هي 400 دولار إذا حسبنا نسبة الإمتلاء لهذه الشقة هي فقط 50% سنوياً مع العلم أن هذه المنطقة مرغوبة من قبل السياح ورجال الاعمال على مدار العام كله سنجد 400 دولار في اليوم مقابل 182 يوم في السنة سيكون المجموع: 72800 دولار سنوياً وبالتالي للوصول إلى سعر العقار نحتاج إلى ست سنوات ونصف تقريباً وهي يعني أن ROI هو 15. 38% وهي نسبة عالية جداً بالمقارنة مع الإيجارات في عقارات اسطنبول التي تبلغ في أفضل الأحوال 8% كعائد سنوي, ولكن مع خطة تأجير صحيحة وموقع ممتاز وبراند ضخم يمكن لهذا العقار أن يغير مفهوم العائد الإيجاري المعروف في اسطنبول.
في تلك المقالة سنعرض لكم قائمة بأفضل الفنادق المطلة على البسفور، كما سنوضح مميزات وعيوب كل فندق من الفنادق. أفضل الفنادق المطلة على البسفور تابع النقاط التالية لتعرف كافة التفاصيل حول أفضل فنادق مطلة على البسفور: فندق شانغريلا اسطنبول يعتبر فندق شانغريلا اطنبول من أشهر الفنادق المطلة على البسفور، ويعتبر من أفضل الفنادق الموجودة في أسطنبول، وذلك لتعرف كافة مميزات وعيوب الفندق ودرجة تقييمه من الزوار السابقين، وذلك من حيث درجة النظافة وخدمة الغرف والخدمات المقدمة بصورة عامة، ويعتبر الفندق من أفضل الفنادق وتقييمه 5 نجوم ويعتبر قريب بصورة كبيرة من البسفور، حيث تفصلهم مسافة بسيطة عن جسر البسفور بمسافة والمدة الزمنية حوالي 9 دقائق فقط.